"Bechtersbohl - Casa unifamiliare ristrutturata nel cuore"

Benvenuti in questa incantevole casa a schiera ristrutturata con amore a Küssaberg, pronta per essere acquistata.

Questa impressionante proprietà del 1880 unisce charme storico e comfort moderno e si presenta in uno stato di ristrutturazione recente.

Su un terreno di circa 345 m², questa casa a due piani si erge, offrendo una superficie abitabile di circa 167 m² e una superficie supplementare di circa 80 m². In totale, sei stanze sono disponibili per vivere e godere, tra cui tre camere da letto accoglienti che offrono spazio per riposare e rilassarsi. Il bagno elegante è funzionalmente e elegantemente progettato, mentre pavimenti di alta qualità in piastrelle e vinile adornano l'interno.

Un punto di forza della casa è la terrazza spaziosa, che invita a rilassarsi all'aperto. Inoltre, il balcone offre ulteriori possibilità per godere dell'aria fresca e della vista. La cantina offre uno spazio di stoccaggio supplementare e una funzionalità in forma di cantina. Il sistema di riscaldamento e lo stoccaggio della batteria da 14 kW per il sistema fotovoltaico da 17 kW sono anch'essi situati qui. Il tetto è stato isolato e ampliato in uno spazio di vita supplementare.

Questa casa unica è disponibile su accordo.

Lasciatevi catturare dall'alleanza armoniosa di tradizione e modernità e prenotate una visita a questa proprietà impressionante a Küssaberg oggi!

La casa unifamiliare si trova nel comune incantevole di Küssaberg-Bechtersbohl, nel sud-ovest pittoresco della Germania, vicino al Reno superiore pittoresco.

Il posto - Bechtersbohl - combina la tranquillità naturale con la vicinanza pratica ai centri urbani. Circondato da un paesaggio incantevole con colline dolci e spazi verdi estesi, Bechtersbohl offre numerose possibilità per attività di svago all'aperto e passeggiate rilassanti nella natura.

Küssaberg ha preservato il suo carattere autentico e familiare e è noto per la sua alta qualità della vita e una comunità di villaggio intatta. I dintorni dispongono di una buona infrastruttura con strutture commerciali, scuole e assistenza medica a proximità immediata. Grazie alle connessioni di trasporto efficienti, le città vicine di Waldshut-Tiengen e Bad Säckingen possono essere raggiunte rapidamente, che, oltre ad altri vantaggi, offrono anche attrazioni culturali.

Per i pendolari, la vicinanza al confine svizzero è particolarmente attraente, poiché la città vibrante di Zurigo è a solo un'ora di auto e offre ulteriori collegamenti internazionali. Questa localizzazione a Küssaberg unisce così i vantaggi della vita tranquilla in campagna con la vicinanza a più centri urbani, rendendola la scelta ideale per tutti coloro che cercano un ambiente di vita armonioso senza dover rinunciare ai vantaggi di un'infrastruttura moderna.

- Pavimenti di alta qualità: piastrelle e vinile
- Terrazza spaziosa per ore di relax all'aperto
- Balcone disponibile
- Un posto auto disponibile
- Cantina interamente arredata per uno spazio di stoccaggio supplementare
- Riscaldamento a radiatore efficiente
- Alimentazione energetica sostenibile grazie a una pompa di calore aria/acqua
- Sistema fotovoltaico per una produzione di energia elettrica rispettosa dell'ambiente