Nella proprietà residenziale e commerciale INDUU fresca di ristrutturazione, affittiamo spazi di ufficio e commerciali di circa 172 m² a 1.216 m² ai piani 2 e 3. L'offerta di spazi comprende due piani accessibili separatamente, che possono essere affittati individualmente o in combinazione. Esistono variazioni di spazi di circa 172 m² / 368m² / 608 m² / 780 m² / 976 m² e 1.216 m² *.

Altre caratteristiche particolari dell'oggetto:

• Edificio completamente ristrutturato (prima locazione)

• Ascensore per merci direttamente negli spazi

• Divisione di piano flessibile (pochi pilastri)

• Diverse dimensioni di spazi possibili

• Capacità di carico al pavimento di fino a circa 800 kg / m²

• Altezze del soffitto di circa 2,6 metri

• Stanze luminose grazie a facciate vetrate larghe

• Opzione di ventilazione / climatizzazione disponibile

• Preparazione per le cucine del tè

• Nuovi impianti di toilette a tutti i piani

• Toilette senza barriere per utilizzo condiviso

• Area di ingresso rappresentativa

• Diverse opzioni di segnaletica

• Posti auto sotterranei ed esterni

• Posti di parcheggio per biciclette e motociclette

• Spazi di stoccaggio opzionali

La proprietà ristrutturata si trova nel mezzo della zona industriale di Fällanden. Il comune di Fällanden si è sviluppato in un luogo solido con un paesaggio di impresa diversificato, principalmente nei settori industriale e dei servizi. Grazie alla connessione di traffico strategicamente interessante, Fällanden è ottimamente collegato ai principali centri economici della Svizzera e della regione DACH. L'accesso all'autostrada A15 è raggiungibile in meno di 10 minuti. In soli due minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus «Fällanden, Gemeindehaus» da cui si può raggiungere la stazione di Schwerzenbach in 5 minuti. Dalla stazione, ci sono ulteriori collegamenti alla stazione principale di Zurigo e all'aeroporto, che possono essere raggiunti in circa 25 minuti.

* Avviso : L'affitto può variare in base all'opzione di spazio e le immagini sono parzialmente rendering. Questi servono a scopo di illustrazione e non sono in scala.

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