Benvenuti in Hauptstrasse 8 a Kaltenbach (8259) – una casa unifamiliare ben curata, con charme antico, con 4,5 locali e una superficie abitabile spaziosa di 142 m², che splende di nuovo dopo una ristrutturazione completa, ultimamente nel 2025. La casa a quattro piani con facciata beige e caratteristici scuri rossi offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare.

La casa offre, tra le altre cose:

• Locali luminosi: Diverse stanze spaziose con pavimento in parquet chiaro, muri bianchi e finestre con vista sul verde. Ingresso con servizi igienici separati, stanza per lavatrice e asciugatrice.

• Cucina moderna: Cucina vivibile aperta e stilosa con mobili da cucina chiari, piani di lavoro in granito nero, isola di cucina con mobili da cucina che separa la cucina dal soggiorno, grande frigorifero, piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, parquet.

• Bagno moderno: Bagno piastrellato con vasca da bagno, divisorio in vetro per la doccia, servizi igienici e lavabo – ampie finestre assicurano una piacevole luce diurna.

• Veranda: Veranda accogliente con ringhiera in legno, con vista sul verde.

• Lavanderia: Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice in casa.

• Cantina: 2 cantine con muri in pietra e travi in legno – affascinante e pratica allo stesso tempo.

• Parcheggio: Due posti auto esterni sono disponibili, inclusi.

• Prato piccolo, aree di ghiaia, riparo: Esterno ben curato con alberi e area di ingresso coperta.

Posizione e dintorni:

La casa si trova in una zona tranquilla. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, i raggi del sole sono buoni. Il centro medico del Reno e la fermata dell'autobus Schöofferwis sono raggiungibili in soli 1 minuto a piedi, e il Migros e Coop/Jumbo più vicini in circa 10 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la scuola elementare Wagenhausen-Kaltenbach vicina, che può essere raggiunta a piedi in circa 15 minuti. La stazione ferroviaria è anch'essa vicina.

La tecnologia della casa è molto moderna e ecologica. Si genera elettricità con il proprio impianto fotovoltaico con accumulo di batteria, si riscalda con la pompa di calore aria-aria, e si consuma acqua dal boiler ecologico. La casa ha un'ottima isolamento murale spesso, che mantiene le stanze fresche in estate e calde in inverno con una bassa consumazione di energia. La disposizione delle stanze luminosa e pensata è ideale per le persone che valorizzano la natura e una buona infrastruttura. Disponibile su accordo nel 2026 – assicurati la tua nuova casa a Kaltenbach ora !