Bella casa a schiera 5.5 locali con giardino, area di soggiorno, balcone e 2 posti auto in affitto ad Arisdorf

Per conto del proprietario, affittiamo una casa a schiera spaziosa, luminosa e ben tagliata con giardino, area di soggiorno, balcone, 2 bagni, toilette per gli ospiti e 2 posti auto in una bella e tranquilla posizione a Im Chrüz 7, 4422 Arisdorf, a partire dal 1 ottobre 2026 o secondo accordo.

La proprietà si trova in una posizione attraente e soleggiata con una bella vista e orientamento sud-ovest. La casa è situata al limite della zona di costruzione, a sud del centro del villaggio di Arisdorf, e offre un alto livello di vita per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio.

Finanze

Affitto netto: CHF 2'950.- al mese
Spese aggiuntive: a carico degli inquilini, circa CHF 300.- a 400.- al mese
Deposito: 2 mesi di affitto
SwissCaution: possibile
Animali: ammessi
Disponibilità: dal 1 ottobre 2026 o secondo accordo

Se viene concluso un contratto di locazione e vengono firmati i contratti di locazione da tutte le parti, il primo mese di affitto è da pagare direttamente a IMMOROSSI AG. Dal secondo mese di affitto, si paga l'affitto direttamente al proprietario.

Superficie

Superficie abitabile: circa 136 m²
Superficie utile: circa 184 m²

Punti di forza

Casa a schiera 5.5 locali
Giardino con area di soggiorno
Ampio balcone di vita
Balcone aggiuntivo al piano superiore
2 bagni
Toilette per gli ospiti
2 posti auto
Pompa di calore
Riscaldamento a pavimento
Posizione soleggiata
Bella vista
Camera spaziosa di circa 26 m²
Costruzione efficiente in termini di energia

Descrizione

La casa a schiera è stata costruita in una posizione attraente e molto soleggiata con una bella vista e orientamento sud-ovest.

Un punto di forza particolare è l'agréable area di soggiorno e l'ampio balcone di vita, che può essere raggiunto direttamente dal soggiorno e dalla cucina. Ciò crea un sentimento di vita molto piacevole con molta luce, sole e spazio esterno.

Il bagno spazioso al piano superiore dispone di una vasca da bagno angolare, di una doccia separata, di un doppio lavabo e di un WC. La camera da letto al piano superiore è molto spaziosa con circa 26 m².

La casa è stata costruita con materiali di alta qualità e in costruzione solida. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua efficiente in termini di energia per il riscaldamento e l'acqua calda. La casa dispone anche di riscaldamento a pavimento.

La proprietà fa parte di un complesso di 12 case, costruite tra il 2009 e il 2011.

Programma di locali

Seminterrato

Area di ingresso circa 13 m²
WC/doccia circa 4 m²
Tecnologia della casa circa 11 m²
Locale 1 circa 13 m²
Locale 2 circa 13 m²

Piano terra

Soggiorno/cucina circa 53 m²
Toilette per gli ospiti circa 2 m²
Ridotto circa 4 m²
Balcone circa 18 m²

Piano superiore

Locale 3 circa 26 m²
Locale 4 circa 13 m²
Bagno/WC circa 9 m²
Area di ingresso circa 3 m²
Balcone circa 7 m²

Superficie abitabile totale circa 136 m²
Superficie utile totale circa 184 m²

Visita

Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.

Ci auguriamo il vostro contatto.

Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basilea
Tel. 061 813 10 10
Mobile / WhatsApp: 079 202 13 13
perri@immorossi.ch
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Disclaimer

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