Lavorare e crescere a Sternenhofstrasse a Reinach

A Sternenhofstrasse 15a a Reinach, uno spazio commerciale versatile di circa 458 m² è disponibile per l'affitto. Lo spazio si trova al 1° piano interrato con una grande facciata vitrata e offre condizioni ideali per le aziende dei settori dell'ufficio, del servizio, dell'atelier, del magazzino, della produzione o del laboratorio.

Lo spazio attualmente aperto convince con la sua flessibilità e può essere ampliato individualmente per soddisfare le esigenze del conduttore. Sono possibili diversi concetti di stanza - dalle aree di ufficio moderne alle soluzioni di magazzino combinate con laboratori e produzione - sono possibili.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• circa 458 m² di spazio commerciale
• Utilizzo flessibile come ufficio, magazzino, laboratorio o combinazione di questi
• Grande facciata vitrata con luce diurna
• Altezza della stanza di circa 4,25 m
• Parquet
• Capacità di carico del pavimento per uso commerciale
• Ascensore per merci e passeggeri con payload di 4.000 kg
• Servizi igienici e doccia propri all'interno dell'area di affitto
• Consegna di camion con rampa di adattamento
• Posti auto sotterranei disponibili
• Collegamento ai trasporti pubblici a circa 100 m di distanza
• Stazione ferroviaria di Reinach/Dornach a breve distanza
• Accesso all'autostrada A18 in circa 2 minuti

Opzioni di ampliamento e utilizzo individuali
Lo spazio si presenta attualmente come uno spazio aperto di tipo loft e offre condizioni ottimali per un ampliamento specifico del conduttore. Esempi possibili includono:

• Aree di ufficio e servizio moderne
• Un showroom con magazzino
• Spazi di atelier e creativi
• Aree di produzione o laboratorio
• Sale di formazione e istruzione
• Soluzioni di ufficio/logistica combinate

L'infrastruttura esistente consente una realizzazione economica e flessibile di diversi concetti di utilizzo. Il canone netto di base di CHF 139,00/m2/p.a. è inteso come canone di base per lo stato attuale, ristrutturato.

Visita

Saremmo felici di mostrarvi i locali personalmente e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Peter Stalder si rallegra del vostro contatto.