Situato nel cuore di Cully, in un ambiente pacifico e verde, questo incantevole appartamento di 4.5 locali al 1° piano di circa 108m2 vi sedurrà con la sua luminosità e qualità della vita.

Situato in un edificio con PPE e ascensore, questo immobile beneficia di una posizione ideale, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dai negozi, combinando così tranquillità e vicinanza ai servizi.

L'appartamento si compone di:

- Un ingresso con armadio a muro
- Un ampio soggiorno con camino, che offre accesso a un grande balcone
- Una cucina separata, completamente attrezzata
- Tre camere da letto
- Un bagno/doccia con WC
- Un WC separato
- Un grande balcone

Caratteristiche aggiuntive:

- Una cantina
- Un ascensore
- Una lavanderia comune
- Disponibilità: immediata

Condizioni di locazione:

1° anno:
Affitto mensile netto: Fr. 2'700.00
Fattura forfettaria per le spese: Fr. 250.00
Posto auto interno: Fr. 170.00
Affitto mensile lordo: Fr. 3'120.00

2° anno:
Affitto mensile netto: Fr. 3'000.00
Fattura forfettaria per le spese: Fr. 250.00
Posto auto interno: Fr. 170.00
Affitto mensile lordo: Fr. 3'420.00

Dal 3° anno:
Affitto mensile netto: Fr. 3'300.00
Fattura forfettaria per le spese: Fr. 250.00
Posto auto interno: Fr. 170.00
Affitto mensile lordo: Fr. 3'720.00

Questo raro immobile, situato in un contesto privilegiato tra lago e vigneti, costituisce un'opportunità ideale per coloro che amano la calma e la natura, restando comunque vicini agli assi di trasporto.

Visite Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49 o per e-mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch