Situé au coeur de Cully, dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant appartement de 4.5 pièces au 1er étage d'environ 108m2 vous séduira par sa luminosité et sa qualité de vie.

Implanté dans un immeuble en PPE avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la gare et des commerces, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités.

L'appartement se compose comme suit :

- Un hall d'entrée avec armoire murale
- Un spacieux séjour avec cheminée, offrant un accès à un grand balcon
- Une cuisine séparée, entièrement agencée
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bains/douche avec WC
- Un WC séparé
- Un grand balcon

Caractéristiques complémentaires :

- Une cave
- Un ascenseur
- Une buanderie commune
- Disponibilité : de suite

Conditions de locations :

1ère année :
Loyer mensuel net : Fr. 2'700.00
Forfait de charges : Fr. 250.00
Place de parc intérieure : Fr. 170.00
Loyer mensuel brut : Fr. 3'120.00

2ème année :
Loyer mensuel net : Fr. 3'000.00
Forfait de charges : Fr. 250.00
Place de parc intérieure : Fr. 170.00
Loyer mensuel brut : Fr. 3'420.00

Dès la 3ème année :
Loyer mensuel net : Fr. 3'300.00
Forfait de charges : Fr. 250.00
Place de parc intérieure : Fr. 170.00
Loyer mensuel brut : Fr. 3'720.00

Ce bien rare, situé dans un cadre privilégié entre lac et vignobles, constitue une opportunité idéale pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des axes de transport.

Visites Bernard Nicod SA - Elisa Comitino au 021 925 70 60 ou 079 441 88 49 ou par e-mail : elisa.comitino@bernard-nicod.ch