Benvenuti in questa proprietà industriale e commerciale moderna e versatile situata a Römerstrasse 32 a Zeiningen (AG). L'edificio, costruito nel 2015, colpisce per la sua attrezzatura di alta qualità e la sua architettura attraente con una facciata rossa-grigia distintiva e un'area esterna ben curata.

La proprietà offre i seguenti punti di forza:

• Ampia area utile: 563 m² al 1° piano di un edificio a due piani, ideale per la produzione, lo stoccaggio o le operazioni commerciali.

• Alta capacità di carico: Con un carico al pavimento di 500 kg/m², è perfettamente adatto per utilizzi commerciali o industriali impegnativi.

• Ambienti luminosi e aperti: Grandi finestre e illuminazione a soffitto esposta offrono un ambiente di lavoro piacevole con molta luce naturale.

• Bella vista: Le stanze luminose offrono una vista sul paesaggio verde circostante.

• Cucina moderna: Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inossidabile, frigorifero, forno a microonde, lavastoviglie e scaffalature aperte – ideale per la ristorazione dei dipendenti.

• Montacarichi disponibile: Accesso comodo a tutti i piani.

• Accesso per sedie a rotelle: La proprietà è completamente accessibile alle sedie a rotelle.

• Posti auto: Parcheggi sufficienti direttamente davanti all'edificio, compreso un'area di ingresso coperta.

Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevole. In estate, la posizione trae vantaggio da molta luce solare. La fermata dell'autobus Zeiningen Unterdorf è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Per le forniture di base, un supermercato Volg è disponibile a circa 12 minuti a piedi.

Questa proprietà commerciale ben curata offre condizioni ottimali per le aziende che valorizzano l'infrastruttura moderna, l'accessibilità e un ambiente di lavoro tranquillo. Approfittate di questa opportunità attraente e assicuratevi i vostri nuovi locali commerciali a Zeiningen.