• Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a built-in oven.
  • Modern living room with light wooden flooring, large windows overlooking a green landscape, a grey sofa, a round coffee table, a dining table with chairs, and a white shelving unit.
  • Modern concrete building with large glass windows and a raised ground floor, surrounded by greenery.
  • Layout includes a living room with a sofa, dining area, kitchen, bedroom, bathroom, and access to a garage. Features include a balcony and outdoor space with plants.
  • Floor plan of a residential unit labeled H8, showing a kitchen/dining/living area, bedroom, bathroom, and balcony access.
  • Perché è sfocata?
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    Neubau-Erstbezug: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Eichenparkett und grossem Sitzplatz (6)
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"Neubau-Erstbezug: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Eichenparkett und grossem Sitzplatz"

Affitto
CHF 2150.–
Locali
2
Superficie
50 m2

Ubicazione

Grüttweg 15, 5415 Obersiggenthal

Tempo di percorrenza

  • 25 min.Stazione: Baden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Schulhaus Bachmatt

  • Supermercato

    13 min.Denner

  • Farmacia

    14 min.TopPharm Damian Apotheke & Drogerie

  • Trasporti pubblici

    7 min.Limmatsteg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2000.–
Costi suppl.:
CHF 150.–
Affitto:
CHF 2150.–

Informazioni principali

Disponibilità:
14.09.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2
Piano:
PT
Superficie:
50 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Erstbezug in Nussbaumen — Wohnen zwischen Stadt und Natur

Alle Bilder sind Visualisierungen, ohne Gewähr.

Am Grüttweg 15 in Nussbaumen entsteht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und einem gehobenen Eigentumsstandard, der keine Wünsche offen lässt.

Bezugstermin: ab Mitte September 2026

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über grosszügige, bodentiefe Fenster, die viel Licht ins Innere bringen. Eichenparkett-Landhausdielen, eine moderne Bodenheizung und Einbauspots im Wohn-/Essbereich, in der Küche und im Bad sorgen für ein warmes, einladendes Ambiente. Die raumhohe Küche bietet viel Stauraum und ist mit Induktionskochfeld, Kombisteamer, Geschirrspüler, einem grossen Kühlschrank mit üppigem Gefrierfach sowie einer Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet — alles, was das Herz begehrt.

Das Badezimmer bietet eine Badewanne und ist durchdacht gestaltet. Ein eigener Waschturm, ein Einbauschrank sowie eine Einbaugarderobe runden das Angebot ab. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser im gesamten Haushalt.

Über den privaten Aussenbereich (ca. 32 m²) geniessen Sie den Blick auf die Ruine Stein und die umliegende Natur — ein idyllischer Rückzugsort direkt vor der Haustüre. Nussbaumen überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet und gleichzeitig sorgen hervorragende ÖV-Verbindungen für kurze Wege nach Baden und Zürich.

Zusätzlich steht ein separater Abstellraum / Keller zur Verfügung. Parkplatz in Tiefgarage optional zumietbar (CHF 150.–/Mt.).

Raumaufteilung

  • Wohn-/Essbereich inkl. Küche — ca. 32 m²

  • Schlafzimmer — ca. 12.5 m²

  • Badezimmer — ca. 6 m²

  • Privater Aussenbereich — ca. 32 m²

  • Abstellraum / Keller — separat

Highlights

  • Neubau Erstbezug

  • Eigener Eingang

  • Eigener Waschturm

  • Eichenparkett Landhausdielen

  • Bodentiefe Fenster

  • Moderne Bodenheizung

  • Einbauspots (Wohn-/Essbereich, Küche, Bad)

  • Induktionskochfeld

  • Kombisteamer

  • Geschirrspüler

  • Grosser Kühlschrank

  • Üppiges Gefrierfach

  • Naturstein-Arbeitsplatte

  • Raumhohe Küche mit viel Stauraum

  • Badewanne

  • Einbauschrank & Garderobe

  • Wasserenthärtungsanlage

  • Privater Aussenbereich ca. 32 m²

  • Abstellraum / Keller

  • Aussicht Ruine Stein

  • Nahe ÖV (Baden & Zürich)

  • Naherholungsgebiet

  • Haustiere sind nicht erlaubt

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Contatto

Stefan Krebs

N. Inserzione
4003301029
Rif. oggetto
51ucm.3o1m9

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