• Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a built-in oven.
  • Modern living room with light wooden flooring, large windows overlooking a green landscape, a grey sofa, a round coffee table, a dining table with chairs, and a white shelving unit.
  • Modern concrete building with large glass windows and a raised ground floor, surrounded by greenery.
  • Layout includes a living room with a sofa, dining area, kitchen, bedroom, bathroom, and access to a garage. Features include a balcony and outdoor space with plants.
  • Floor plan of a residential unit labeled H8, showing a kitchen/dining/living area, bedroom, bathroom, and balcony access.
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"Neubau-Erstbezug: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Eichenparkett und grossem Sitzplatz"

Rent
CHF 2,150.–
Rooms
2
Living space
50 m2

Location

Grüttweg 15, 5415 Obersiggenthal

Travel time

  • 25 min.Station: Baden

Surrounding information

Source of this data

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  • School

    11 min.Schulhaus Bachmatt

  • Supermarket

    13 min.Denner

  • Pharmacy

    14 min.TopPharm Damian Apotheke & Drogerie

  • Public Transport

    7 min.Limmatsteg

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 2,000.–
Add'l expenses:
CHF 150.–
Rent:
CHF 2,150.–

Main information

Available from:
14.09.2026
Type:
Apartment
No. of rooms:
2
Floor:
GF
Surface living:
50 m2
Year built:
2026

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Washing machine

  • View

  • Quiet neighborhood

  • Parking space

  • Garage

  • New building

  • Minergie construction

Documents (0)

Description

Erstbezug in Nussbaumen — Wohnen zwischen Stadt und Natur

Alle Bilder sind Visualisierungen, ohne Gewähr.

Am Grüttweg 15 in Nussbaumen entsteht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und einem gehobenen Eigentumsstandard, der keine Wünsche offen lässt.

Bezugstermin: ab Mitte September 2026

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über grosszügige, bodentiefe Fenster, die viel Licht ins Innere bringen. Eichenparkett-Landhausdielen, eine moderne Bodenheizung und Einbauspots im Wohn-/Essbereich, in der Küche und im Bad sorgen für ein warmes, einladendes Ambiente. Die raumhohe Küche bietet viel Stauraum und ist mit Induktionskochfeld, Kombisteamer, Geschirrspüler, einem grossen Kühlschrank mit üppigem Gefrierfach sowie einer Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet — alles, was das Herz begehrt.

Das Badezimmer bietet eine Badewanne und ist durchdacht gestaltet. Ein eigener Waschturm, ein Einbauschrank sowie eine Einbaugarderobe runden das Angebot ab. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser im gesamten Haushalt.

Über den privaten Aussenbereich (ca. 32 m²) geniessen Sie den Blick auf die Ruine Stein und die umliegende Natur — ein idyllischer Rückzugsort direkt vor der Haustüre. Nussbaumen überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet und gleichzeitig sorgen hervorragende ÖV-Verbindungen für kurze Wege nach Baden und Zürich.

Zusätzlich steht ein separater Abstellraum / Keller zur Verfügung. Parkplatz in Tiefgarage optional zumietbar (CHF 150.–/Mt.).

Raumaufteilung

  • Wohn-/Essbereich inkl. Küche — ca. 32 m²

  • Schlafzimmer — ca. 12.5 m²

  • Badezimmer — ca. 6 m²

  • Privater Aussenbereich — ca. 32 m²

  • Abstellraum / Keller — separat

Highlights

  • Neubau Erstbezug

  • Eigener Eingang

  • Eigener Waschturm

  • Eichenparkett Landhausdielen

  • Bodentiefe Fenster

  • Moderne Bodenheizung

  • Einbauspots (Wohn-/Essbereich, Küche, Bad)

  • Induktionskochfeld

  • Kombisteamer

  • Geschirrspüler

  • Grosser Kühlschrank

  • Üppiges Gefrierfach

  • Naturstein-Arbeitsplatte

  • Raumhohe Küche mit viel Stauraum

  • Badewanne

  • Einbauschrank & Garderobe

  • Wasserenthärtungsanlage

  • Privater Aussenbereich ca. 32 m²

  • Abstellraum / Keller

  • Aussicht Ruine Stein

  • Nahe ÖV (Baden & Zürich)

  • Naherholungsgebiet

  • Haustiere sind nicht erlaubt

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Stefan Krebs

Listing ID
4003301029
Object ref.
51ucm.3o1m9

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