Située à proximité immédiate des Hôpitaux Universitaires de Genève, place des Augustins et Plaine de Plainpalais, cette arcade bénéficie d'un emplacement recherché, au c?ur d'un quartier vivant à la fois commercial et résidentiel, parfaitement desservi. Sa configuration en souplex offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale ou de services.

Caractéristiques du bien :

• Surface d'environ 94 m² en souplex
• Belle vitrine sur rue de 6m linéaire
• Hauteur sous plafond de 3.22m
• Deux accès indépendants
• Sanitaire privatif
• Fibre optique
• Local en bon état
• Aménagements à charge locataire en fonction des besoins de l'activité

Informations :

• Loyer : CHF 3'980.? / mois
• Charges : CHF 120.? / mois
• Disponibilité : De suite

Les atouts du quartier :

• Quartier dynamique et commerçant
• À proximité des transports publics
• Commerces, restaurants, écoles, hôpitaux et services à deux pas
• Place de livraison en vis à vis de l'arcade

- Bon état
- Bail indexé
- Bail à durée indéterminée
- Disponibilité immédiate