"Next Level Spaces - Verkaufsflächen auf dem Papieri-Areal in Cham"
Affitto /m2/anno
CHF 320.–
Escl. costi aggiuntivi
Superficie utile
54 m2
Ubicazione
Lagergasse 1-5, 6330 ChamTempo di percorrenza
- 14 min.Stazione: Cham
Informazioni sui dintorni
Scuola
8 min.Schulhaus Städtli 2Supermercato
8 min.DennerFarmacia
3 min.Praxis Vitae NaturheilkundeTrasporti pubblici
3 min.Pavatex
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 320.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 320.– /m2/annoEscl. costi aggiuntivi
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.10.2026
- Tipo di oggetto:
- Commercio / negozio
- Piano:
- PT
- Superficie utile:
- 54 m2
- Altezza dei locali:
- 3.75 m
- Carico del pavimento:
- 800 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 2500 kg
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche e complementi
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Documento (1)
Descrizione
Die Next Level Spaces umfassen insgesamt 10'000 m² Office-, Gewerbe- und Verkaufsflächen. Sie entstehen auf dem Papieri-Areal in Cham, einem neuen, lebendigen Wohn- und Arbeitsquartier mit industriellem Charme. Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 vorgesehen.
- Raumhöhe im Erdgeschoss von rund 3.75 Metern
- Nutzlast von 800kg pro m²
- Lagerflächen im UG verfügbar
- WC und Duschen im UG zur Mitbenutzung für Mitarbeitende
- attraktiv ausgebaute und grosszügige Service-Lifte mit Nutzlast von 2.5t
- LKW-Anliefer-Tunnel für Warenanlieferungen
- Sprinter-Anlieferbereich in der Tiefgarage
- Versorgung aller Mietflächen mit CO2-neutraler Wärme, Kälte und Strom
- Zertifizierung des Gebäudes mit dem international bekannten Nachhaltigkeitslabel LEED Gold (Core & Shell)
- 2000-Watt-zertifiziertes Areal
- Auszeichnung des Papieri-Areals mit dem Watt d'Or 2024, dem Gütesiegel für Energieexzellenz des Bundesamtes für Energie
- Mietzinse Verkauf Kleinfläche ab CHF 320/m2/a (netto) im Rohbau
- Lage auf dem attraktiven Papieri-Areal
- oberirdische Kundenparkplätze in Gehdistanz; weitere Parkplätze in öffentlicher Tiefgarage
- vielfältiger Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf (Migros), Kafi & Beck, Gastronomie, Kita, Micro Apartments etc.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein Next Level an Informationen und ein persönliches Gespräch.
- Raumhöhe im Erdgeschoss von rund 3.75 Metern
- Nutzlast von 800kg pro m²
- Lagerflächen im UG verfügbar
- WC und Duschen im UG zur Mitbenutzung für Mitarbeitende
- attraktiv ausgebaute und grosszügige Service-Lifte mit Nutzlast von 2.5t
- LKW-Anliefer-Tunnel für Warenanlieferungen
- Sprinter-Anlieferbereich in der Tiefgarage
- Versorgung aller Mietflächen mit CO2-neutraler Wärme, Kälte und Strom
- Zertifizierung des Gebäudes mit dem international bekannten Nachhaltigkeitslabel LEED Gold (Core & Shell)
- 2000-Watt-zertifiziertes Areal
- Auszeichnung des Papieri-Areals mit dem Watt d'Or 2024, dem Gütesiegel für Energieexzellenz des Bundesamtes für Energie
- Mietzinse Verkauf Kleinfläche ab CHF 320/m2/a (netto) im Rohbau
- Lage auf dem attraktiven Papieri-Areal
- oberirdische Kundenparkplätze in Gehdistanz; weitere Parkplätze in öffentlicher Tiefgarage
- vielfältiger Angebotsmix mit Lebensmitteleinkauf (Migros), Kafi & Beck, Gastronomie, Kita, Micro Apartments etc.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein Next Level an Informationen und ein persönliches Gespräch.
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Contatto
Elmoza Krasniqi
- N. Inserzione
- 4003307391
- Rif. oggetto
- 30200.12.Verkauf55.