Nel mezzo della zona Chama a Cham, affittiamo uno spazio commerciale unico di 87 m² al piano terra dell'edificio a rampa (pavillon). Grazie alla sua posizione centrale, è perfettamente adatto per un piccolo bistro, un negozio di fattoria o un negozio di fiori. Il completamento è previsto per l'autunno 2026.

Spazio commerciale in affitto sviluppato:

• Pavimento in anidrite sigillato
• Ventilazione (aria fresca e aria viziata) installata
• Riscaldamento a pavimento + raffreddamento leggero
• Muri dipinti
• Installazione di illuminazione + connessione elettrica
• Cucina da tè prevista
• Installazioni sanitarie nel seminterrato
• Spazi di stoccaggio nel seminterrato (in affitto)

Gli spazi commerciali fanno parte del concetto sostenibile della zona CHAMA:

• Riscaldamento e temperatura tramite sonde geotermiche e reti di calore, compresa l'utilizzo del calore perso.
• Produzione di energia elettrica locale tramite fotovoltaico (circa 800 m² di spazio di tetto), coprendo circa il 20 % del fabbisogno di energia elettrica in loco.
• Certificazioni: SNBS costruzione alta & Minergie per gli edifici selezionati
• Offerte di mobilità sostenibile, comprese stazioni di ricarica per veicoli elettrici, car sharing, nonché buone infrastrutture per i pedoni e i ciclisti.

Altro:
Progettate il vostro spazio commerciale secondo le vostre idee tramite il piano aperto, una pianificazione individuale è possibile. Ideale per concetti creativi e idee di business innovative!

Affitto netto: CHF 2'800.- / mese

La proprietà si trova in un quartiere residenziale in sviluppo a Cham con molti appartamenti di nuova costruzione e un vicinato in costante crescita. La combinazione di architettura moderna, buona infrastruttura e alta proporzione di clienti potenziali offre le migliori condizioni per il vostro successo commerciale.

Interessato? Ci rallegriamo del vostro contatto e vi ricontatteremo presto per una conversazione personale.