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"Superfici di uffici rinnovate di 300m2 alle Cadolles"

Affitto /m2/anno
CHF 240.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Superficie utile
285 m2

Ubicazione

Rue du Plan 30, AF, 2000 Neuchâtel

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Neuchâtel

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Collège primaire

  • Supermercato

    3 min.Migros

  • Farmacia

    3 min.Pharmacieplus des Cadolles

  • Trasporti pubblici

    2 min.Verger-Rond

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 240.– /m2/anno
Affitto:
CHF 240.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Ufficio
Superficie utile:
285 m2

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Documento (1)

Descrizione

Superfici grezze a partire da 300 m², da consegnare nel dicembre 2026. Unità attualmente disponibili dal piano terra al quarto piano dell'edificio.

Posizione ideale in Rue du Plan 30, a meno di 10 minuti dal centro città di Neuchâtel con i mezzi pubblici. Ma anche facilmente raggiungibile in auto (ubicazione con molti posti auto), in prossimità diretta del centro commerciale e medico delle Cadolles (Migros, farmacia, Denner, DHL, +30 specialisti della salute).

I visual 3D sono solo esempi di allestimento. Le superfici saranno consegnate grezze nel dicembre 2026, dotate solo di ventilconvettori reversibili (raffreddamento in estate e riscaldamento in inverno) nonché di finiture sanitarie. L'allestimento potrà essere personalizzato secondo le esigenze del conduttore.

L'edificio in pochi punti:

  • 5 livelli (piano terra al 4° piano)
    • Piano terra: ca. 265 m²
    • 1° piano: ca. 285 m²
    • 2° piano: ca. 285 m²
    • 3° piano: ca. 285 m²
    • 4° piano: ca. 285 m²
  • Edificio costruito nel 1963, ristrutturazione tecnica completa nel 2026
  • Centro commerciale e medico delle Cadolles in prossimità diretta
  • Superfici da consegnare grezze nel dicembre 2026 per l'allestimento dei conduttori
  • Capacità di carico:
  • 300 kg per m² (1° al 4° piano)
  • 1 tonnellata per m² al piano terra
  • Altezza sotto soffitto:
    • 2,70 m (1°, 2° e 3° piano)
    • 3,20 m (piano terra e 4° piano)
  • Prezzo: 240.- CHF / m² / anno netto HC, esclusa IVA
  • Spese: ca. 30.- CHF / m² / anno lordo HC, esclusa IVA
  • 16 posti auto per l'edificio + zone blu e posti visitatori nel centro commerciale e medico

    • L'edificio è dotato di ascensore e servizi igienici accessibili ai disabili.

    Si prega di contattarci direttamente al telefono al +41 22 304 10 38 in caso di domande.

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    Inserzionista

    HIAG Immobilier Léman SA
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    Rue François-Bonivard 10
    1201Genève

    Contatto

    Ines de Bavier

    +41 22 304 10 38
    +41 22 304 10 38
    N. Inserzione
    4003307631
    Rif. oggetto
    13769.hiag.18525283-c069-4ef1-83e3-a0863b0822fd
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