Offrite alla vostra attività uno spazio professionale moderno, funzionale e perfettamente adattato alle esigenze dei settori della salute, dei servizi e delle professioni liberali in un'area residenziale recente, dinamica e in sviluppo.

Questa superficie di 124 m², situata in un edificio nuovo e di alta qualità, propone una configurazione particolarmente interessante per ospitare un'attività che richiede più spazi distinti. Grazie alla sua attenta progettazione per il comfort dei professionisti e dei visitatori, offre un ambiente di lavoro piacevole, luminoso e facilmente personalizzabile.

La superficie è composta da:

- 4 stanze separate, ideali per uffici, sale di consulenza, sale di trattamento o spazi di riunione;
- un corridoio che può essere allestito come area di ricevimento o di attesa;
- una stanza tecnica, che può essere utilizzata, ad esempio, come spazio di sterilizzazione o di stoccaggio secondo l'attività;
- una stanza per il personale, che offre uno spazio pratico per le pause o l'organizzazione interna;
- due bagni, uno dei quali è dotato di doccia, fornendo un comfort aggiuntivo per alcune attività professionali.

Questa configurazione offre numerose possibilità di sfruttamento:

- studio medico o centro di consulenza;
- studio dentistico o attività paramedica;
- fisioterapia, osteopatia, ergoterapia o altre attività legate alla salute;
- centro di benessere o estetica;
- uffici per attività di fiducia, assicurazione, consulenza o servizi alle imprese;
- agenzia o attività che richiede più spazi indipendenti;
- spazio di formazione, coaching o accompagnamento professionale.

Lo spazio consente ai futuri inquilini di progettare un ambiente interamente adattato alla loro attività, con grande libertà di allestimento per creare un luogo professionale a loro immagine.

Situato a pochi minuti da Losanna e beneficiando di un accesso facile, questo luogo gode di un ambiente qualitativo, calmo e attraente. La vicinanza immediata al caffè Ty Polny è anche un vantaggio apprezzabile, che porta una frequenza regolare e partecipa all'animazione del quartiere.

I punti salienti:

- Superficie utile generosa di 124 m²
- 4 spazi indipendenti per consulenze o uffici
- Configurazione ideale per attività mediche, paramediche e di servizio
- Presenza di un'area di ricevimento/attesa
- Stanza tecnica e stanza per il personale
- Due bagni, uno con doccia
- Architettura moderna e finiture contemporanee
- Edificio nuovo e di alta qualità
- Quartiere residenziale recente e in sviluppo
- Ambiente calmo e professionale
- Disponibilità di posti auto

Condizioni finanziarie:
Affitto netto: CHF 5'020.00 / mese
Spese (anticipo): CHF 370.00 / mese
Posti auto in più: Interno: CHF 300.00 / mese

Sono disponibili posti auto interni ed esterni. Per i posti auto interni, è possibile installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici, da discutere direttamente con il proprietario. Un cavo tecnico dedicato che circonda il parcheggio consente una messa in servizio rapida, stimata in circa due settimane dopo l'approvazione della richiesta.

Un'opportunità rara per sviluppare la vostra attività in un ambiente moderno, confortevole e adattato alle esigenze dei professionisti che cercano uno spazio funzionale, valorizzato e sostenibile.

Disponibilità: Estate/autunno 2026

Interessati?
Vi invitiamo a inviare il vostro dossier di candidatura via email a info@immocloudsarl.ch.

I documenti richiesti dipendono dallo status della vostra azienda (azienda esistente o creazione). Solo le candidature complete saranno prese in considerazione.

Dylan Hirschi
Co-fondatore & Socio
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
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