ESCLUSIVITÀ - Edificio industriale di 2250 m2 su un terreno di 6370 m2 in affitto a Yverdon-les-Bains

L'edificio si trova all'ingresso di Y-Parc, il Parco Scientifico e Tecnologico di Yverdon-les-Bains.
Questa zona è dedicata alle aziende con alto valore tecnologico, attive nella ricerca, sviluppo o produzione industriale automata/robotizzata.

1- Capannone industriale di 1650 m2

Accesso a livello del terreno attraverso 3 grandi porte sezionali
Altezza: 7 m
Capacità di carico del pavimento: 2000 kg/m2
Ampere: 800 A.
Estrazione del fumo
Luce naturale

2- Uffici, locali di 600 m2

- Piano terra: 315 m2
Ricevimento, sala riunioni, servizi igienici di 180 m2
Cucina, sala di primo soccorso, sala di pausa di 115 m2
Locale tecnico di 20 m2

- Piano superiore: 330 m2
Uffici in open space, sala riunioni, spogliatoi M/F di 250 m2
Cafeteria di 40 m2

Fibra ottica
38 posti auto

Anno di costruzione: 2003

Accesso & Distanze:
- Autostrada: 2 minuti (800 m)
- Stazione ferroviaria: 10 minuti (1800 m)

Y-PARC: Y-Parc è il più grande parco tecnologico della Svizzera con oltre 200 aziende.
Ecosistema dedicato all'innovazione e alla ricerca.
Centri di competenza: aree come medtech, TIC, robotica, cybersicurezza e scienze della vita.
Prossimità all'Università di scienze applicate e gestione del cantone di Vaud (HEIG-VD) per promuovere collaborazioni e trasferimento tecnologico.

Affitti:
- Capannone industriale: CHF 190.-/m2/anno esclusa IVA.
- Uffici, locali: CHF 230.-/m2/anno esclusa IVA.
- Posti auto: CHF 60.-/posto/mese

Acquisto dell'edificio possibile.

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