• Modern multi-story building with a symmetrical facade, large windows, and a flat roof, situated on a city street with traffic and surrounding structures.
  • Modern office space with desks, chairs, computer monitors, keyboards, and large screens mounted on the wall. The room features a mix of carpeted and tiled flooring, pendant lights, and a large glass door leading to an outdoor area.
  • Modern office space with multiple workstations, ergonomic chairs, desks, computers, and a leather sofa in the foreground.
  • Modern meeting room with a wooden table, black chairs, a large screen, a whiteboard, and a potted plant.
  • Modern office space with wooden desks, multiple computer monitors, keyboards, mice, ergonomic chairs, a printer, and bookshelves with books and office supplies.
  • Modern office space with a large wooden table, multiple chairs, laptops, keyboards, and computer screens. There are cabinets, a potted plant, and a filing cabinet visible.
  • Modern office space with a desk, computer setup, shelves filled with boxes, and a large window providing natural light.
  • Break room with white cabinets, coffee machine, sink, wine rack, and blue lockers.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white fixtures, a shower stall, a toilet, a sink with a mirror, and a cleaning spray bottle on the sink counter.
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"Moderne Bürofläche im Central Plaza – bezugsbereit ab Januar 2027"

Affitto
CHF 2550.–
Locali
4
Superficie utile
182 m2

Ubicazione

Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Emmenbrücke

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    2 min.MCharge

  • Farmacia

    1 min.Heidak AG

  • Scuola

    9 min.Krauer

  • Trasporti pubblici

    1 min.Viscosistadt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto:
CHF 2550.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Ufficio
Locali:
4
Piano:
PT
Superficie:
182 m2
Superficie utile:
182 m2
Altezza dei locali:
2.87 m
Anno di costruzione:
2019

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Beschreibung

Im modernen Central Plaza in Emmenbrücke vermieten wir eine vollständig ausgebaute Gewerbefläche – ideal für Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche, die von Beginn an auf höchstem Niveau arbeiten möchten.

Die Fläche wurde bisher von einem IT-Dienstleister genutzt und ist technisch auf einem aussergewöhnlich hohen Niveau ausgebaut. Die Verkabelung und Elektroinstallationen entsprechen professionellen IT-Anforderungen und können direkt übernommen werden – ein erheblicher Mehrwert, der aufwändige Infrastrukturmassnahmen erspart.

Auf Wunsch kann das Büro vollständig möbliert und mit vorhandenem Inventar gemietet werden. So ist ein sofortiger, unkomplizierter Einzug ohne zusätzliche Einrichtungskosten möglich.

Das Central Plaza befindet sich an zentraler Lage in Emmenbrücke – hervorragend erschlossen per öffentlichem Verkehr sowie mit dem Auto. Parkplätze stehen direkt vor Ort zur Verfügung.

Ausstattung & Highlights

Das Büro ist vollklimatisiert und verfügt über stufenlos dimmbares Licht sowie heruntergehängte Decken für eine professionelle Raumakustik. Eine Dusche steht für Mitarbeitende zur Verfügung. Die gesamte IT-Infrastruktur inklusive Verkabelung und Elektrik befindet sich auf Top-Niveau und ist sofort nutzbar.

Lage & Anbindung

Der Bahnhof Emmenbrücke ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bushub Seetalplatz bietet direkte Verbindungen in alle Richtungen. Parkplätze sind vor Ort vorhanden. Der Autobahnanschluss A2 liegt in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter Grossverteiler und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs – sind bequem zu Fuss erreichbar.

Bezug

Ab 1. Januar 2027, nach Vereinbarung auch früher möglich.

Sonderkonditionen

Der genannte Mietpreis gilt ausschliesslich bei Abschluss eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von 4 Jahren sowie der Übernahme des vorhandenen Inventars (u.a. Klimaanlage, Beleuchtung, Trennwände, Elektroinstallationen) zum Pauschalpreis von CHF 50'000.00.

Kontakt & Besichtigung

HEAD IT Solutions AG Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

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Contatto

Micha Müller

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Rif. oggetto
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