Situato in un settore animato e molto frequentato del centro di Ginevra, questo ristorante offre un'ottima opportunità per impiantare o sviluppare un'attività di ristorazione in un ambiente dinamico.

Ripartizione delle superfici:

Piano terra: 226 m² ? vasta sala da pranzo che beneficia di un'altezza soffitto bella e ampie vetrate.
1° piano: 310 m² ? spazi supplementari luminosi che possono essere allestiti secondo le esigenze dell'operatore.
Sottosuolo: 159 m² ? comprensivo di spogliatoi, locali di stoccaggio, una cella frigorifera e uno spazio dedicato allo stoccaggio dei grassi.

I punti di forza dell'immobile:

Ristorante pronto per essere sfruttato con le installazioni tecniche già in posto (aspirazione, ventilazione e ascensore privato).
Possibilità di riprendere gli attrezzamenti esistenti, permettendo un avvio rapido dell'attività.
Eccellente visibilità grazie alle ampie superfici vetrate sulla facciata.
Configurazione flessibile che offre molte possibilità di allestimento secondo il concetto pianificato.
Capacità adattabile, a seconda del progetto.
Posizione privilegiata, nel cuore di un quartiere dinamico con un importante passaggio pedonale.

L'immobile è soggetto alla TVA. Gli affitti netti nonché le spese saranno quindi aumentati della TVA al tasso legale in vigore.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Affitto: CHF 27'500.-/mese + spese CHF 1'900.-/mese

commercial@comptoir-immo.ch

Fabiola Christe

022 319 89 24