Spazio ufficio moderno sviluppato con terrazza in una posizione centrale a Spreitenbach

Situato all'Industriestrasse 160 a Spreitenbach, uno spazio ufficio moderno e di alta qualità è disponibile per l'affitto al 1° piano. Lo spazio si trova in un nuovo edificio del 2025 e è ideale per le aziende che valorizzano un aspetto rappresentativo, un equipaggiamento tecnico moderno e ottime connessioni di trasporto.

I circa 105 m² di spazio utilizzabile impressionano con una progettazione di stanza aperta e luminosa e ampie facciate di finestre. Lo spazio ufficio è completato da una terrazza di circa 25 m², che offre uno spazio aggiuntivo per le pause, le conversazioni informali o un'area esterna attraente per i dipendenti.

Lo spazio è affittato senza mobili e può quindi essere progettato e arredato individualmente secondo le esigenze del futuro inquilino.

I vantaggi in un colpo d'occhio

• circa 105 m² di spazio ufficio al 1° piano
• terrazza aggiuntiva di circa 25 m²
• nuovo edificio, costruito nel 2025
• sviluppo di alta qualità e disponibile su accordo
• ampie facciate di finestre con molta luce del giorno
• riscaldamento e raffreddamento del soffitto TABS
• tende elettriche
• illuminazione regolabile
• sistema di accesso con badge in tutto l'edificio
• accesso senza barriere
• ascensore
• servizi igienici moderni
• posti auto sotterranei disponibili
• ambiente di lavoro moderno con alta qualità di soggiorno

Grazie alle grandi superfici di finestre, si crea un'atmosfera di lavoro luminosa e piacevole. La progettazione di stanza aperta offre molta flessibilità in termini di arredamento e si presta, ad esempio, a una combinazione di postazioni di lavoro, zona di riunione, salotto e piccolo angolo caffè.

La terrazza esistente crea un valore aggiuntivo e si presta ideale come sala da pranzo per i dipendenti e i visitatori.

Posizione centrale con infrastruttura ottimale direttamente sul sito
La posizione offre una connessione di trasporto molto buona e allo stesso tempo un'infrastruttura pratica eccezionalmente per il lavoro quotidiano.

Directamente al piano terra dell'edificio si trova un Vapiano, che offre ai dipendenti e ai clienti un'opportunità senza complicazioni per il pranzo, le riunioni o le cene di lavoro direttamente nella casa.

Immediatamente adiacente all'edificio si trova una stazione di servizio Migrolino con un negozio. Le bevande, gli spuntini e le necessità quotidiane sono così facilmente e comodamente disponibili in ogni momento senza dover fare una deviazione.

Lo Shoppi Tivoli è a soli tre minuti a piedi e offre numerose altre opzioni di shopping, gastronomia e servizi.

La posizione convince anche in termini di trasporto

• connessione rapida all'autostrada A1
• Limmattalbahn a distanza di camminata
• connessione molto buona a Zurigo e all'intero Limmattal
• accessibilità ideale per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali

Thus, la proprietà offre non solo uno spazio ufficio moderno ma anche un livello elevato di comfort nel lavoro quotidiano.

Condizioni di affitto

105 m² di spazio ufficio + circa 25 m² di terrazza al 1° piano
Affitto lordo: CHF 2'450.- più IVA / mese

I posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 120.- più IVA / mese e posto auto se necessario.

Altri spazi disponibili nell'edificio
Inoltre, gli spazi seguenti sono attualmente disponibili:

55 m² di spazio di stoccaggio al 3° piano interrato
Affitto lordo: CHF 367.- più IVA / mese

16,6 m² di spazio di stoccaggio al 2° piano interrato
Affitto lordo: CHF 111.- più IVA / mese

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