Willkommen an einer der begehrtesten Adressen Zürichs! Diese moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes an der Schweizergasse 20 im Zürcher Stadtkreis 1 bietet ideale Voraussetzungen für ein Ladengeschäft oder Coiffeurgeschäft. Die Fläche ist sofort verfügbar und überzeugt durch ihr zeitgemässes Design sowie ihre erstklassige Lage. Zur Zeit ist das Geschäft als Coiffeursalon eingerichtet und könnte auch als solches weitergeführt werden.

Die Gewerbefläche im Überblick:

• Nutzfläche: 96 m² Ladenlokal mit 40 m² Innenhof und 56 m² Lagerraum und Büro, gesamte Grundstücksfläche 152 m²

• Moderner Empfangsbereich: Zeitgenössisches Design und sanfte Beleuchtung – ideal für einen professionellen ersten Eindruck.

• Ladenlokal und Eingangsbereich: Grosse Glasfenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.

• Innenhof: Herrlicher begrünter Innenhof 40 m² zur Entspannung mitten in der Stadt.

• Lagerraum: Praktischer Nebenraum mit Lagerregalen für Waren und Büro im UG 56 m².

• Rollstuhlgängig: Die Fläche ist barrierefrei zugänglich, ohne behindertengerechtes WC.

• Renoviert: Zuletzt modernisiert im Jahr 2013.

Lage und Erreichbarkeit: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung im pulsierenden Stadtzentrum. Der Zürich Hauptbahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, die Tram- und Bushaltestelle Löwenplatz liegt quasi nebenan.

Weitere Vorzüge der Lage:

• Migros Supermarkt: 5 Gehminuten

• Victoria Apotheke schräg vis à vis

• Globus Quasi über die Strasse

• Zürich Selnau (U-Bahn-Eingang): 9 Gehminuten

• Nähe zu Fluss und Bahnlinie

Die Lage ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter – und die Umgebung ist ruhig in Bezug auf Lärm. Diese repräsentative Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Coiffeurgeschäft, Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Showrooms, die von der optimalen Lage im Herzen Zürichs profitieren möchten.