Posizione dei locali :
Posizione strategica nel cuore di Nyon: questi locali commerciali offrono un indirizzo prestigioso nel centro città.
Situati su una piazza dinamica e frequentata, offrono una visibilità eccellente e un flusso pedonale regolare. Ideale per la connessione, si trovano a soli pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria CFF e in prossimità di tutti i negozi, ristoranti e parcheggi.

Descrizione :
Questo edificio di carattere dell'inizio del XX secolo sviluppa una superficie ripartita su 4 piani e 2 seminterrati. Interamente trasformato per soddisfare le esigenze di istituti bancari di renome, offre prestazioni e finiture di alto standing. Unendo modernità tecnica e charme dell'antico, le sue facciate d'epoca conservate in modo notevole si integrano perfettamente nel contesto eccezionale della piazza.

Superficie :
- Piano terra: circa 215 m².
- N+1: circa 194 m².
- N+2: circa 172 m².
- N+3: circa 181 m².
- N+4: circa 42 m².
- N-1: circa 92 m².
- N-2: circa 95 m².

Attività : Uso commerciale/amministrativo/medico/servizi

Condizioni finanziarie :
Affitto annuale: 440 CHF/m²/anno
IVA in aggiunta.

Durata del contratto di locazione : 10 anni

Disponibilità dei locali : da concordare

Osservazioni : parcheggio pubblico nelle vicinanze, ascensore, ventilazione, servizi igienici, cavi, cafeteria, docce, deposito, parcheggio nelle vicinanze, ecc.