Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen Einfamilienhaus an der Schützemur 9 in Rafz (8197). Das zweistöckige Haus mit 6.5 Zimmern, einer Wohnfläche von 160 m² und einem schönen Grundstück von 779 m² bietet Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt.

Das Haus präsentiert sich mit weissen Wänden, einem Ziegeldach und einem Garten mit blühenden Sträuchern, Obstbäumen und einem kleinen Gemüsegarten. Der gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich steht ein angebauter Wintergarten mit Kamin zur Verfügung. Dahinter befindet sich ein Schopf für Gartengeräte usw.

Das Haus wird mit einer Erdsondenwärmepumpe beheizt. Ebenfalls besteht die Möglichkeit von der Küche aus mit Holz den im Wohnzimmer stehende Kachelofen mit Sitzbank zu beheizen.

Die Küche wurde 2021 neu eingebaut; Glaskeramikherd (zus. Glaskeramik Holzkochfeld) Backofen, Geschirrspühler und Kühlschrank sind vorhanden.

Im EG befindet sich die Küche, Wohn-und Esszimmer, Schlafzimmer, Dusche und WC, sowie ein kleineres Zimmer.

Im OG befindet sich ein WC mit Badewanne, 2 Schlafzimmer mit jeweils einzelnen Zugängen zum Balkon, ein Disporaum der so gross ist wie die 2 Schlafzimmer zusammen.

Im Kellergeschoss ist der Eingang mit Garderobe, Garage sowie die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich gibt es einen grosszügigen Hobbyraum und einen Luftschutzkeller, der als Vorratsraum genutzt werden kann.

Lage und Umgebung:

Die Lage ist ruhig und sonnig – im Sommer geniesst das Haus viel Sonnenlicht. Die Umgebung ist kinderfreundlich und bestens erschlossen:

• Bushaltestelle Rafz Post: nur 1 Minute zu Fuss entfernt.

• Schulhaus: zu Fuss erreichbar

• Volg Supermarkt: in 4 Minuten zu Fuss erreichbar für die täglichen Einkäufe.

• Bahnhof Rafz: in ca. 12 Minuten zu Fuss erreichbar.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Es eignet sich besonders für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Sichern Sie sich dieses besondere Zuhause in Rafz!