9 risultati - Immobili in affitto a Rafz

Primo affitto – Ampio appartamento di 4,5 locali in attico con vista panoramica a Rafz

Molta luce, ampi spazi e un alto livello di privacy: questo appartamento di 4,5 locali in attico nel nuovo complesso Bollenbärg offre un soggiorno confortevole su un unico livello, con 137 m² di spazio abitativo. La terrazza di 32 m², parzialmente coperta, con vista panoramica sui tetti di Rafz e l'accesso diretto con ascensore all'appartamento sottolineano il carattere speciale di questo appartamento in attico.Il complesso Bollenbärg si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde di Rafz. L'architettura moderna con ampie superfici di finestre e la disposizione degli edifici creano un ambiente di vita attraente con molta luce, privacy e spazi esterni ampi. Ogni edificio è dotato di un sistema fotovoltaico sul tetto.Rafz combina un soggiorno tranquillo e spazioso con una buona accessibilità: la stazione principale di Zurigo può essere raggiunta con la S-Bahn in circa 40 minuti, e Sciaffusa in circa 20 minuti. L'aeroporto di Zurigo è a circa 20 minuti in auto - ideale per combinare i vantaggi di un soggiorno tranquillo con la vicinanza a centri di lavoro e economici importanti.Il cuore dell'appartamento è il settore di vita, di pranzo e di cucina di circa 57 m², molto luminoso. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce e collegano l'interno alla terrazza. L'orientamento nord-ovest assicura condizioni di luce piacevoli durante tutta la giornata e invita a soggiornare, grazie alla copertura parziale, indipendentemente dal tempo.Il settore della camera principale offre molta privacy con una camera da letto (13 m²), una cabina armadio separata (7 m²) e un bagno direttamente accessibile (14 m²) con vasca da bagno, doccia, water e doppio lavandino. Due altre stanze luminose di 10 m² e 14 m² possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Un bagno supplementare con doccia/water completa l'offerta di locali.L'appartamento combina la spaziosità con un comfort quotidiano elevato. La cucina aperta è dotata di elettrodomestici V-Zug di alta qualità, di un cuocitore a vapore, di un forno separato, di una cucina a induzione e di un aspiratore da cucina Bora integrato. Il parquet nelle stanze di vita e nelle camere da letto, nonché le piastrelle di ceramica chiare nella cucina e nelle celle umide, assicurano una progettazione interna moderna e di alta qualità. L'illuminazione e le tende possono essere controllate tramite una casa intelligente o un'applicazione.Il riscaldamento a pavimento con energia geotermica offre temperature piacevoli in inverno; il raffreddamento gratuito sostiene un clima di stanza piacevole nei giorni d'estate caldi. La lavatrice e l'asciugatrice V-Zug sono comodamente situate nel proprio locale di bucato. L'appartamento comprende anche un locale di deposito in cantina di circa 10 m².L'infrastruttura per la vita quotidiana è anch'essa facilmente accessibile: Volg e il negozio di generi alimentari « Sonne » sono a circa cinque minuti a piedi. I medici e un dentista sono situati nel villaggio, e la scuola Schalmenacker è a circa 15 minuti a piedi. La fermata dell'autobus « Post » è a circa sette minuti a piedi, e la stazione di Rafz può essere raggiunta anche in bicicletta in circa sette minuti, offrendo collegamenti S-Bahn a mezz'ora con Zurigo e Sciaffusa.Punti salienti in un colpo d'occhio • 137 m² di spazio abitativo su un unico livello • Settore di vita, di pranzo e di cucina molto luminoso di circa 57 m² • Terrazza di 32 m², parzialmente coperta, con vista panoramica • Accesso diretto con ascensore all'appartamento in attico • Settore della camera principale con cabina armadio separata e bagno spazioso • Due altre stanze e bagno separato con doccia/water • Cucina V-Zug di alta qualità con cuocitore a vapore e aspiratore da cucina Bora • Parquet nelle stanze di vita e nelle camere da letto • Riscaldamento a pavimento con energia geotermica e raffreddamento gratuito • Controllo della casa intelligente dell'illuminazione e delle tende • Torre di bucato V-Zug nel locale di bucato • Sistema fotovoltaico sul tetto • Locale di deposito in cantina di circa 10 m² • Due posti auto in cantina per 130.– CHF al mese, con possibilità di stazione di ricarica per la mobilità elettrica La proprietà è attualmente ancora in costruzione. Le visite sono possibili su richiesta. Le immagini pubblicate sono visualizzazioni dell'architetto (https://www.bollebaerg-rafz.ch/projekt).Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento in attico speciale di persona.

UNA CASA CON STORIA - VILLA STORICA CON PARADISO DI GIARDINO - 180M2

Una casa con storia e molto spazio per nuove storie Alcune case sono solo proprietà. E poi ci sono case che si entra e si sente immediatamente: C'è qualcosa di speciale qui. Questa villa storica di 8,5 locali a Rafz racconta la sua storia e aspetta di essere riempita di nuova vita. Su circa 180 m² di spazio abitativo e un terreno generoso di circa 1200 m², troverete molto spazio per la famiglia, gli ospiti, il ritiro e le idee di vita personale. La disposizione originale delle stanze con locali chiaramente separati offre privacy e rende la villa particolarmente versatile. La casa convince anche con soluzioni pratiche nella vita quotidiana: il bagno spazioso dispone di doccia, vasca da bagno e doppio lavabo. Inoltre, c'è un bagno separato al piano terra e al piano superiore - un grande vantaggio per la vita quotidiana e per ricevere visitatori. Il fascino speciale è evidente nei molti dettagli preservati: i bei pavimenti in legno e le pareti in legno, gli elementi di stucco stilizzati e il camino in maiolica impressionante nel soggiorno/sala da pranzo danno alle stanze calore e carattere. Gli armadi a muro in quasi tutte le stanze offrono uno spazio di stoccaggio pratico. E all'esterno? Un giardino ben curato con molta privacy, una veranda di circa 26 m², un piccolo balcone soleggiato e due aree di riposo nel giardino invitano a godere, a ricevere ospiti o semplicemente a sperimentare la tranquillità. La villa interamente in cantina offre uno spazio di stoccaggio e di utilità supplementare. Due posti auto esterni sono inclusi. HIGHLIGHTS Villa storica di 8,5 locali | circa 180 m² di spazio abitativo Terreno di circa 1200 m² con giardino ben curato Spese aggiuntive di circa 300.- fatturate separatamente Disposizione originale delle stanze, pratica Bagno spazioso con doccia, vasca da bagno e doppio lavabo Bagno separato al piano terra e al piano superiore Pavimenti in legno, pareti in legno e dettagli di stucco Camino in maiolica nel soggiorno/sala da pranzo Armadi a muro in quasi tutte le stanze Veranda di circa 26 m² + balcone soleggiato 2 aree di riposo nel giardino Interamente in cantina 2 posti auto esterni CANTINA : Ingresso, circa 9m2 Cantina, circa 15,3m2 Lavanderia con lavatrice/toilette, circa 12,4m2 Ripostiglio, circa 10,8m2 Officina, circa 16,8m3 PIANO TERRA : Ingresso, circa 2,55m2 Toilette, circa 1,35m2 Ingresso, circa 8,8m2 Cucina, circa 10m2 Soggiorno con camino in maiolica, circa 24,5m2 Salotto, circa 18,5m2 Studio, circa 8,16m2 Veranda, circa 26m2 PIANO SUPERIORE : Ingresso, circa 14,8m2 Toilette, circa 1,4m2 4 camere, circa 17,2m2, 16m2, 8,8m2, 8,7m2 Bagno con doccia/vasca da bagno, doppio lavabo, circa 7,5m2 Balcone, circa 4m2 MANSARDA : Ingresso, circa 12m2 Studio, circa 21,3m2 2 mansarde spaziose, circa 25m2