VEVEY: MAGNIFICO CAFÉ & RISTORANTE IN CENTRO CITTÀ DA ACQUISIRE.
Prezzo del fondo commerciale: CHF 99'000.-

Nel cuore della charmante città di Vevey, offriamo un'acquisizione di un magnifico café-ristorante con una posizione eccellente e una visibilità ottima, nonché un flusso costante di pedoni.

L'immobile, con una superficie di circa 100 m², offre:

- 30 posti a sedere all'interno
- Una bella terrazza sulla strada (15 posti), sfruttabile da marzo a fine ottobre (affitto annuale CHF 800.-)
- Un'area di preparazione/cucina
- Un'area bar

Grazie alla sua destinazione, questo immobile può essere utilizzato sia come café che come ristorante, con la possibilità aggiuntiva di sviluppare un servizio di take-away, molto richiesto nella regione. Il potenziale di crescita è anche interessante attraverso i servizi di consegna.

Lo spazio seduce con il suo fascino e i suoi mobili di alta qualità. Nessun lavoro è necessario per iniziare l'attività.

In aggiunta, due grandi locali di stoccaggio sono messi a disposizione (inclusi nel canone di locazione):

- uno per lo stoccaggio,
- l'altro per lo stoccaggio di frigoriferi, congelatori, ecc.

Da notare che l'immobile non dispone di un separatore di grassi né di una ventilazione professionale, ma dispone dell'autorizzazione per l'esercizio di café-ristorante.

((Riscatto del contratto di locazione))
Affitto con anticipo delle spese e locali di stoccaggio: CHF 3'150.-
Garanzia di locazione: CHF 15'900.-

Un'opportunità rara per un appassionato di ristorazione che desidera gestire un immobile con carattere nel cuore di Vevey, a proximità immediata del lago.

Immobile ideale per un buffet di snack di alta qualità con servizio di take-away o sandwicheria, tapas, ecc.

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Prezzo di vendita: CHF 99'000.-