Scoprite questa eccellente opportunità commerciale e industriale situata in una posizione strategica a Mendrisio, nel cuore del Canton Ticino. Questo moderno spazio industriale, costruito nel 2013, offre soluzioni ideali per aziende che cercano ambienti funzionali e ben collegati.

Caratteristiche principali dell'immobile:

• Superficie totale: 550 m² distribuiti su un piano terra, con soffitti di ben 5 metri di altezza, ideali per attività di magazzinaggio, produzione o logistica.

• Edificio moderno: Struttura a più piani con grandi finestre in vetro, tetto piano e accesso riservato

• Planimetria funzionale: Ampia area magazzino, più ingressi e locali tecnici e servizi igienici dedicati.

• Disponibilità: Immediata.

Prezzo affitto Chf. 5'200.-/mese

Acconto spese Chf. 400.-/mese

Posizione e contesto: L'immobile si trova in un contesto industriale e commerciale consolidato, nello stesso edificio che ospita marchi rinomati, conferendo all'indirizzo un'immagine professionale e prestigiosa.

Accessibilità e servizi nelle vicinanze:

• Fermata bus Mendrisio: a soli 2 minuti a piedi.

• Stazione ferroviaria di Mendrisio: raggiungibile in 8 minuti a piedi.

• Fermata Mendrisio San Martino: a 9 minuti a piedi.

• Supermercato mio by migrolino: a soli 1 minuto a piedi.

• Farmacia Fuoriporta Sagl: a 7 minuti a piedi.

Questo spazio industriale rappresenta una soluzione ottimale per imprese che necessitano di ambienti moderni, ampi e facilmente accessibili nel Mendrisiotto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica nel suo genere.