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"Molto spazio per la tua attività! 172m² nell'area industriale di Täfern, vicino all'uscita autostradale Baden-Dättwil"

Affitto
CHF 1892.–
Locali
1
Superficie utile
172 m2

Ubicazione

Täfernstrasse 22A, 5405 Baden

Tempo di percorrenza

  • 45 min.Stazione: Wettingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    17 min.Kindergarten Schuelhüsli
  • Supermercato

    10 min.Coop Supermarkt Baden-Dättwil
  • Farmacia

    9 min.Apotheke Wyss
  • Trasporti pubblici

    8 min.Täfere

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 1720.–
Costi suppl.:
CHF 172.–
Affitto:
CHF 1892.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Commercio
Locali:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
1
Superficie:
172 m2
Superficie utile:
172 m2
Altezza dei locali:
3.5 m

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

  • Rampa di accesso per autocarro

Documento (0)

Descrizione

In una posizione molto comoda, questo spazio commerciale al piano terra offre condizioni attraenti per la tua attività. Su 172m² per assemblaggio, produzione, stoccaggio e/o un showroom.

Il piano di lavoro supporta la divisione in diverse aree. Le merci possono essere trasportate via una rampa di carico con una piattaforma di sollevamento direttamente nel salone.

Le aree di finestre generose, su due lati, offrono molta luce naturale e un'atmosfera piacevole.

Le opzioni di ristorazione sono offerte dalla cucina integrata – integrate da offerte esterne e possibilità di shopping nell'area industriale di Täfern.

I clienti e i dipendenti possono raggiungere la loro destinazione via i propri parcheggi o via le fermate degli autobus vicine.

La sera, la città vecchia romantica di Baden, numerose possibilità di shopping, aree di svago e opzioni di alloggio offrono un'attrattiva aggiuntiva per il sito.

Saremmo felici di presentarvi i locali di persona.

Proprietà :

·        Superficie : 172m²

·        Altezza della stanza : circa 3,5m

·        Parcheggio per visitatori : Sì

·        Parcheggio per aziende : Sì

·        Accesso autostradale : Sì

·        Disponibilità : immediatamente o su accordo

·        Collegamento elettrico 380V : Sì

·        Rete : Sì, accesso alla fibra ottica, più WLAN in tutto l'edificio

·        Rampa di carico con piattaforma : Sì, 1500kg

·        Accesso per camion : Sì

·        Cucina : Sì

·        Capacità di carico del pavimento 300kg/m²

·        Rivestimento del pavimento : piastrelle in ceramica chiare (laminato sostituito)

·        Stazione di pacchi per la ricezione e l'invio di pacchi

·        Parcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica 22kW

 

Tempi di viaggio / distanze fino a :

·        A1 / Baden-Dättwil nella direzione di Zurigo, Basilea, Berna : 6 min. / 2,2 km

·        a Zurigo Altstetten : 21min. / 24km

·        all'aeroporto di Zurigo : 24min. / 32km

·        al centro città di Baden : 7min. / 4km

·        a Basilea : 45min. / 66 km

·        a Berna : 65min. / 100km

·        a Bremgarten : 18min. / 15km

·        a Lucerna : 48min. / 70km

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Inserzionista

Suixx Immobilien AG
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Langacherstrasse 1
5417Untersiggenthal
N. Inserzione
4003370928
Rif. oggetto
b2tls.ulc6k

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