"Molto spazio per la tua attività! 172m² nell'area industriale di Täfern, vicino all'uscita autostradale Baden-Dättwil"
Ubicazione
Täfernstrasse 22A, 5405 BadenTempo di percorrenza
- 45 min.Stazione: Wettingen
Informazioni sui dintorni
Scuola
17 min.Kindergarten SchuelhüsliSupermercato
10 min.Coop Supermarkt Baden-DättwilFarmacia
9 min.Apotheke WyssTrasporti pubblici
8 min.Täfere
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 1720.–
- Costi suppl.:
- CHF 172.–
- Affitto:
- CHF 1892.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.10.2026
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Locali:
- 1
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 1
- Superficie:
- 172 m2
- Superficie utile:
- 172 m2
- Altezza dei locali:
- 3.5 m
Caratteristiche e complementi
Parcheggio
Garage
Ascensore
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Rampa di accesso per autocarro
Documento (0)
Descrizione
In una posizione molto comoda, questo spazio commerciale al piano terra offre condizioni attraenti per la tua attività. Su 172m² per assemblaggio, produzione, stoccaggio e/o un showroom.
Il piano di lavoro supporta la divisione in diverse aree. Le merci possono essere trasportate via una rampa di carico con una piattaforma di sollevamento direttamente nel salone.
Le aree di finestre generose, su due lati, offrono molta luce naturale e un'atmosfera piacevole.
Le opzioni di ristorazione sono offerte dalla cucina integrata – integrate da offerte esterne e possibilità di shopping nell'area industriale di Täfern.
I clienti e i dipendenti possono raggiungere la loro destinazione via i propri parcheggi o via le fermate degli autobus vicine.
La sera, la città vecchia romantica di Baden, numerose possibilità di shopping, aree di svago e opzioni di alloggio offrono un'attrattiva aggiuntiva per il sito.
Saremmo felici di presentarvi i locali di persona.
Proprietà :
· Superficie : 172m²
· Altezza della stanza : circa 3,5m
· Parcheggio per visitatori : Sì
· Parcheggio per aziende : Sì
· Accesso autostradale : Sì
· Disponibilità : immediatamente o su accordo
· Collegamento elettrico 380V : Sì
· Rete : Sì, accesso alla fibra ottica, più WLAN in tutto l'edificio
· Rampa di carico con piattaforma : Sì, 1500kg
· Accesso per camion : Sì
· Cucina : Sì
· Capacità di carico del pavimento 300kg/m²
· Rivestimento del pavimento : piastrelle in ceramica chiare (laminato sostituito)
· Stazione di pacchi per la ricezione e l'invio di pacchi
· Parcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica 22kW
Tempi di viaggio / distanze fino a :
· A1 / Baden-Dättwil nella direzione di Zurigo, Basilea, Berna : 6 min. / 2,2 km
· a Zurigo Altstetten : 21min. / 24km
· all'aeroporto di Zurigo : 24min. / 32km
· al centro città di Baden : 7min. / 4km
· a Basilea : 45min. / 66 km
· a Berna : 65min. / 100km
· a Bremgarten : 18min. / 15km
· a Lucerna : 48min. / 70km
Sfrutta tutti i vantaggi
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Inserzionista
Contatto
A. Gafuri
- N. Inserzione
- 4003370928
- Rif. oggetto
- b2tls.ulc6k







