Questa casa familiare affascinante e ben curata di 5,5 locali offre circa 120 m² di spazio abitativo, offrendo molto spazio, privacy e un piacevole senso di vita – tutto in un quartiere tranquillo, familiare e centrale a Lenzburg.

Il terreno di circa 490 m² dispone di un bel giardino privato con un'area di soggiorno spaziosa – ideale per rilassarsi, per serate estive piacevoli o per famiglie con bambini.

La casa dispone di locali luminosi e accoglienti, di un grande spazio di vita e di pranzo, nonché di una cucina moderna. Oltre a tre camere da letto, un'altra grande stanza ristrutturata è disponibile al piano superiore. Questa stanza è stata utilizzata come camera da letto e si presta anche perfettamente come ufficio, camera degli ospiti, sala da gioco o stanza da hobby.

Il bagno dispone di una doccia e di un water. Un balcone con vista sul giardino, un grande seminterrato con molto spazio di stoccaggio, nonché due posti auto esterni direttamente alla casa completano l'offerta.

Un comfort di vita supplementare è assicurato dal nuovo sistema di riscaldamento con controllo digitale comodo via app.

La casa convince per la sua posizione eccezionalmente centrale eppure tranquilla. Le strutture commerciali, Coop, farmacia, parrucchiere, nonché altri negozi e servizi per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili a piedi (circa 50 metri).

La stazione di Lenzburg è a solo circa 2 minuti a piedi. Da lì, si può raggiungere la stazione centrale di Zurigo con collegamenti ferroviari diretti in circa 20 minuti – ideale anche per i pendolari.

Punti salienti

• Casa familiare di 5,5 locali

• circa 120 m² di spazio abitativo

• circa 490 m² di terreno

• giardino privato con area di soggiorno spaziosa

• 3 camere da letto

• grande stanza ristrutturata al piano superiore come camera da letto, ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby supplementare

• grande spazio di vita e di pranzo luminoso

• cucina moderna

• bagno con doccia e water

• balcone con vista sul giardino

• grande seminterrato con molto spazio di stoccaggio

• novo sistema di riscaldamento / teleriscaldamento

• controllo digitale del riscaldamento via app

• 2 posti auto esterni inclusi

• quartiere residenziale tranquillo e familiare

• strutture commerciali e servizi a proximità immediata

• stazione di Lenzburg a circa 2 minuti a piedi

• stazione centrale di Zurigo raggiungibile con collegamenti ferroviari diretti in circa 20 minuti

Condizioni di locazione

Affitto netto: CHF 3'450.– al mese, esclusi oneri accessori

I due posti auto esterni sono inclusi nell'affitto.

Gli oneri accessori sono a carico del conduttore. La manutenzione del giardino è a carico del conduttore.

Disponibile dal 1° ottobre 2026.

La casa è ideale per una famiglia o una coppia che apprezza l'intimità e la qualità della vita nella propria casa con giardino e che trae beneficio da una posizione centrale e da un'ottima connessione con Zurigo.