"MAGNIFICO 4½ PEZZI - RINNOVATO"

Situato in un quartiere dinamico, l'edificio beneficia di una posizione geografica strategica, all'incrocio degli assi principali della città. Questa posizione costituisce un vantaggio importante per un investitore, grazie alla sua attrattiva costante e al potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.

Il settore offre una prossimità immediata con le zone commerciali e si trova a pochi minuti dal centro città di Friburgo, garantendo una forte domanda locativa e un'ottima accessibilità.

I dintorni dispongono di numerosi negozi, ristoranti, servizi di prossimità e spazi verdi, elementi particolarmente ricercati dagli inquilini e che contribuiscono alla stabilità dei redditi locativi.

















SITUATION

a due passi
- fermata dell'autobus, scuole, ciclo di orientamento, college, UNI, scuola di architettura, centro socio-culturale, ufficio postale, banca,
farmacia, area di gioco / parco, ristoranti, negozi di alimentari, panificio

6-7 min. a piedi
- centro città, centri commerciali, stazione ferroviaria CFF

7-9 min. in auto
- junction autostradale A12



DISTRIBUTIONE APPARTAMENTO

Hall di distribuzione di ca. 10.00 m²

Cucina abitabile di ca. 13.00 m²

Soggiorno di ca. 20.00 m²

Camera 1 di ca. 12.50 m²

Camera 2 di ca. 9.00 m²

Camera 3 di ca. 11.00 m²

Ridotto di ca. 2.00 m²

Bagno di ca. 7.00 m² con vasca da bagno, lavabo, farmacia, water, lavatrice e asciugatrice



FASCICOLO DI LOCAZIONE
Questo fascicolo non costituisce un documento contrattuale. Le indicazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono date senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

I piani, le fotografie e gli altri elementi visivi presentati sono forniti a titolo indicativo e non contrattuale. L'alloggio essendo attualmente in corso di trasformazione e di allestimento, alcune caratteristiche, disposizioni, finiture o attrezzature possono differire da quelle rappresentate. Lo stato definitivo della proprietà potrà quindi presentare modifiche rispetto ai documenti e visivi pubblicati. Solo lo stato dell'alloggio al momento della sua disponibilità sarà autentico.