📍 Indirizzo: Rütmattweg 11, 5004 Aarau

📅 Disponibile dal: 01.12.2026 o su accordo

📏 Dimensioni: 82m²

Stai cercando un appartamento in una posizione tranquilla eppure centrale? Questo appartamento luminoso di 3,5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata offre un ambiente di vita moderno con numerosi comfort.

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo con negozi (Migros, Coop, Denner) nelle immediate vicinanze. Il centro città di Aarau è a soli pochi minuti e può essere facilmente raggiunto in auto o con i mezzi pubblici.

PUNTI DI FORZA DELL'APPARTAMENTO:

✅ Muri freschi – L'appartamento sarà ridipinto prima del tuo trasloco!

✅ Cucina e bagno moderni (2017 ristrutturati) – Attrezzature contemporanee con elettrodomestici di alta qualità e design elegante.

✅ Soggiorno luminoso con zona pranzo – Progetto di stanza aperta e molta luce naturale per un'atmosfera di vita piacevole.

✅ Due camere da letto confortevoli – Perfetto per coppie, piccole famiglie o come ufficio/stanza degli ospiti.

✅ Pavimento in laminato in tutto l'appartamento – Posato nel 2010, contemporaneo e facile da mantenere.

✅ Balcone con locale di deposito – Orientamento soleggiato con spazio di deposito aggiuntivo.

✅ Edificio ben curato – Isolamento del tetto e tubi dell'acqua rinnovati nel 2017.

✅ Stanza di bucato direttamente di fronte all'appartamento – Utilizzo pratico con i vicini.

✅ Posto auto in garage incluso – Parcheggio sicuro nel garage sotterraneo (CHF 100.00/mese).

Affitto:

• Netto: CHF 1'490.00

• Acconto per le spese accessorie: CHF 300.00

• Lordo: CHF 1'790.00

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