162 risultati - Appartamento & casa in affitto a Regione Aarau

Nuova construzione
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CHF 1’780.– / mesePremium
2.5 locali 45m² superficie
Schönenwerderstrasse 30, 5000 Aarau

7 exklusive und grosszügige Wohnungen im schönen Aarau

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass in dem wunderschönen Aarau, sieben brandneue 2.5- Zimmerwohnungen zur Vermietung stehen. Diese erstklassigen Wohnungen an zentraler Lage bieten gleichzeitig einen unmittelbaren Zugang zum Park-Naherholungsgebiet Roggenhausen.Die Wohnungen zeichnen sich durch modernes Design, hochwertige Ausstattung wie Parkett in Wohn- Küche- Schlafzimmer und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Dusche/WC sind mit hochwertigen Keramikplatten eingebettet.Die zentrale Lage ermöglicht es den Mietern, von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants wie auch Bushaltestelle Roggenhausen in wenigen Gehminuten zu errreichen.Des weiteren zeichnen sich die Wohnungen durch folgende Highlights aus: • Neubau 2024 (Erstbezug) • eigene Waschmaschine/Tumbler im eigenen Keller • Grosszügige Terasse/Balkon • offener Wohn-/Essbereich Küche • Geschirrspüler, Backofen • Solaranlage • Minergie • Einstellplätze können für CHF 139.00 dazu gemietet werden Die 7- Wohneinheiten sind wie folgt gegliedert:4-mal 2.5-Zimmerwohnung 45m2 CHF 1780.00 (inkl. NK)3-mal 2.5-Zimmerwohnung 50m2 CHF 1790.00 (inkl. NK)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese tolle Gelegenheit zu erfahren. Wir freuen uns drauf, Ihnen diese exklusiven Wohnungen zu präsentieren.

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CHF 3’500.– / meseTop
5.5 locali 150m² superficie
Gehrenstrasse 8, 5018 Erlinsbach

5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zu vermieten ? Ein Paradies für Familien

In Erlinsbach AG wird am östlichen Dorfrand dieses grosszügige Einfamilienhaus an Hanglage per 01. Juni 2024 vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.Viel Platz, lichtdurchflutete Räume und eine kinderfreundliche Lage zeichnen dieses 5.5 Zimmer Doppelfamilienhaus aus. Das Haus ist ein Paradies für Familien mit Kindern. Praktisch konzipiert auf drei Ebenen: • Untergeschoss: Einladendes Foyer und Garderobenbereich, praktischer Keller und Waschküche • Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten, Reduit, Gästetoilette • Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer und ein separates, grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Dachgeschoss: Oase der Ruhe mit einem geräumigen Zimmer, direktem Zugang zur Nasszelle und einer Terrasse mit atemberaubendem Blick ? ideal als Masterbedroom Das Haus überzeugt durch weitere Pluspunkte: • Großzügiges Raumangebot ? rund 150 m² Wohnfläche • Praktische konzipierte Raumaufteilung für komfortables Wohnen • Lichtdurchflutete Räume • Idyllische Lage mit Sonnenvergnügen pur • Terrassierter Umschwung mit viel Grün • Carport mit Stellplätzen für zwei Autos • Zwei weitere Aussenparkplätze Lage und Distanzen • In kinderfreundlicher, sonniger Umgebung • Nahe an Natur und Naherholungsgebieten • Kindergarten/Primarschule Erzbach: 550 m • Oberstufe: 1.4 km • Einkaufen: Migros/Coop/Denner in wenigen Autominuten zu erreichen Preisgestaltung: • Einfamilienhaus: CHF 3'500.-, zzgl. Nebenkosten • Nebenkosten: vollumfänglich zu Lasten Mietpartei Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieses Hauses vor Ort!

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CHF 2’360.– / meseTop
3.5 locali 103m² superficie
Sagiweg 6, 5034 Suhr

Gartenwohnung in Suhr

Die Überbauung "Jardino" ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Stück Lebensqualität auf dem Boden der ehemaligen Gärtnerei in Suhr. Die parkähnliche Umgebungsgestaltung mit Spielplatz und Pavillon sowie der private Gartenanteil bieten viel Freiraum und Nähe zur Natur. Die grosszügige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet: • ca. 103 m² Nettowohnfläche • Loggia/Terrasse mit ca. 18.5 m² • grosser, um die gesamte Wohnung angelegter Gartenanteil zur alleinigen Benutzung • Eigener Kellerraum mit ca. 9 m² • Neubauwohnung / Erstbezug Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene und moderne Küche mit Rüstinsel aus, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht. Grosse Fensterfronten öffnen den Raum zur Loggia und zum privaten Garten hin.Für Ihren Komfort sorgen zwei Badezimmer (Dusche/WC und Badewanne/WC) sowie ein praktischer Waschturm direkt in der Wohnung. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und die Nasszellen mit Platten ausgelegt. Zu den weiteren Highlights gehören elektrische Storen, eine Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energieversorgung und die Möglichkeit, einen E-Car-Anschluss zu nutzen.Die Wohnung erfüllt den Minergie-P-Standard, was nicht nur für ein gesundes Wohnklima, sondern auch für niedrige Nebenkosten sorgt. Die ideale Lage bietet eine Bushaltestelle in Gehdistanz (5 min.) vor dem Haus und für Naturliebhaber und Familien einen grosszügigen Innenhof mit Spielplatz.Entnehmen Sie weitere Details zu dieser einmaligen Wohnung dem beigefügten Grundriss und zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. • Bezug per 1. September 2024 (oder nach Vereinbarung) möglich • 1 Parkplatz (extrabreit) Nr. 41 kann für CHF 140.00 / Monat dazu gemietet werden (Im Inserat sind Projektbilder der Überbauung enthalten, welche nicht der tatsächlichen Wohnung und Lage entsprechen)

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CHF 1’700.– / meseTop
2.5 locali 62m² superficie
Metzgergasse 22, 5000 Aarau

Grosszügige, helle Altstadtwohnung mit Sicht zur Kettenbrücke und Teilsicht Aare

In unserem Aarauer Altstadthaus, vermieten wir ab 01.07.2024, oder nach Vereinbarungeine helle und grosszügige 2 1/2-Zimmer Altstadt Wohnung im 1. OG.Mietzins inkl. Nebenkosten pauschal monatlich CHF 1'700.00Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Liegenschaft aus dem Jahre 1621.Die Wohnung bietet folgendes: • Grosses, helles Wohnzimmer mit Blick zur Kettenbrücke, Hungerberg und einer Teilsicht auf die Aare sowie dem Innenhof • Grosse Einbauschränke im Korridor Eingangsbereich • Separate Küche mit Glaskeramikkochfeld und Parkettboden • Sehr grosses Bad/WC mit Plattenboden und Anschluss für eine Waschmaschine • Zusätzlicher Stauraum Ecken im Bad für Bsp. Harassen, Kisten und Co. • Eingangsbereich, Wohn-, und Schlafzimmer haben einen schönen Parkettboden • Separater Estrich im Dachgeschoss vorhanden • Waschmaschine und Tumbler in Gemeinschaftswaschküche Die Wohnung befindet sich sehr zentral und zur ruhigeren abgewandten Stadtseite.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle.Den Bahnhof Aarau erreichen Sie bequem in ca. 9 Gehminuten.Die regionalen Naherholungsgebiete laden zum wandern und biken ein, oder entspannen Sie bei einem schönen Spaziergang an der Aare entlang, welche Sie in nur paar wenigen Gehminuten zu Fuss erreichen.Einen feinen Café in der Altstadt zu geniessen, sich mit Freunden zu treffen, ein feines Essen...la dolce Vita.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Stadt Aarau.Museum, Kino, Restaurant, Shopping, Ärzte und Co.Alles bequem zu Fuss, mit dem Velo oder den ÖV erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese schöne Stadtwohnung unverbindlich zu zeigen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, il Distretto di Aarau ha visto crescere la sua popolazione del 3.11%, arrivando a 81.798 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 74.755 franchi svizzeri.

Il 18.13% della popolazione è laureato, il 16.9% ha completato una formazione professionale superiore, il 44.66% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.31% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Attualmente, l'1.23% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.8%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 14.78% di imposte nel Distretto di Aarau, una coppia sposata con due figli paga l'8.18% e una coppia senza figli il 10.78%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 16.43%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Aarau è in continuo aumento da 5 anni. In totale sono stati costruiti 3.081 nuovi appartamenti.

149 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 782 unità.

In più, sono stati costruiti 1.047 trilocali e 742 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 278 appartamenti con 5 stanze e 83 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, per un totale di 40.461 appartamenti nel Distretto di Aarau.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 1.761 unità.

Troviamo 4.589 appartamenti con 2 stanze, 10.390 appartamenti con 3 stanze e 11.945 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 7.719 appartamenti con 5 stanze e 4.057 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Aarau è pari allo 0.99%.

Lo 0.8% dei monolocali,

lo 0.96% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.32% dei trilocali,

lo 0.98% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.66% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.73%; di questi, lo 0.86% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.520 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.790 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.