217 risultati - Immobili in affitto a Distretto Aarau

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Unterentfelden

Willkommen in dieser gepflegten und hellen 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses an der Quellmattstrasse 92 in Unterentfelden. Die Wohnung aus dem Jahr 2005 überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 104 m² und bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Lichtdurchflutete Dachwohnung: Dank der Toplage im 3. Obergeschoss profitieren Sie von einer herrlichen Aussicht und viel natürlichem Licht. • grosse Terrasse: Geniessen Sie sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse – im Sommer besonders sonnenverwöhnt. • Waschmaschine/Trockner: Praktischer Komfort im eigenen Keller. • Garage & Lift: Ein Garagenplatz sowie ein Lift im Gebäude sorgen für maximalen Komfort. • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich & ruhige Lage: Perfekt für Familien – die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung. • Eltern- und Kinderzimmer: Parkettboden • Reduit: Steinplatten grau • Badezimmer und separates WC mit Dusche: Keramikplatten • Moderne offene Küche mit Steinabdeckung und Geschirrspülmaschine • Cheminée • Terrasse • Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden, CHF 120.- pro Monat Lage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Unterentfelden (AG). Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: • Die Haltestelle Oberentfelden Uerkenbrücke ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar. • Die Bushaltestelle Unterentfelden Oberdorf liegt ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. • Der Denner Supermarkt sowie die Dropa Apotheke sind bequem in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. • Die Schule Entfelden ist in nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in einer der ruhigsten und sonnigsten Lagen von Unterentfelden!

4.5 Zimmerwohnung in Suhr, Neubauwohnung, Erstvermietung

Wir vermieten unsere neuerworbene Eigentumswohnung im 3. OG in der Überbauung "alte Mühle" an ein Paar oder eine Familie, die es schätzt, schön und ruhig (kein Durchgangsverkehr) zu wohnen. Die moderne Wohnung hat 4.5 Zimmer auf total 123.8 m2 davon Balkon 11.8 m2 und bietet eine offene und grosszügige Raumaufteilung. Die Zimmer sind grosszügig bemessen. Die Küche, die Böden und die beiden Nasszellen sind in erdigen Farbtönen gehalten. Ein Highlight ist die Aussicht auf die renovierte "alte Mühle" und die öffentlichen Plätze der ganzen Überbauung. Tumbler und Waschmaschine stehen im Reduit und es gibt einen zusätzlichen Trocknungsraum im Keller. Ein Kinderspielplatz ist vorhanden, Anbindung an den ÖV nach Aarau in Fussdistanz. Die öffentlichen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.Die Nettomiete beträgt CHF 2'400.-, die Akonto-Nebenkosten CHF 350.-, Mietpreis CHF 2'750.-. Es können 2 Parkplätze à Fr. 140.- und ein Bastelraum für Fr. 220.- dazu gemietet werden. Weitere Informationen finden Sie auf der Website der Überbauung Alte Mühle SuhrWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Raus ins Grüne. Rein ins Glück - Attikawohnungen mit Begrünung

Inmitten von Gränichen erwartet Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Der Wyna-Park überzeugt durch seinen extravaganten Ausbaustil mit guter Lage. Aktuell stehen Ihnen zwei charmante 3.5-Zimmerwohnungen Schachen 30 und Schachen 33 mit dunklen Böden zur Miete zur Verfügung.Details: • grosser Wohn- und Essbereich • riesige Therasse mit pflegelichtem Dachgarten • moderne Küche mit Geräten von V-Zug • edler Eichenparkett oder hochwertiger Plattenboden • Aufwändig ausgebaute Badezimmer • zahlreiche Einbauschränke • Abstellraum mit Waschturm • elektrische Storen • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung • wunderschöne Parkanlage mit einheimischer Bepflanzung • Eigentumsstandard Raumprogramm: • Wohnen, Essen, Küche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Dusche, WC, Lavabo • Bad, WC, Lavabo • Entrée • Réduit mit WM/T • Terasse mit Dachgarten • Kellerraum Mietzins Schachen 30 im 3. OG Attika- A2.3.07 (Boden dunkel):94 m² Wohnfläche + 12 / 71 m² Balkon/TerasseNettomiete: CHF 2`740.00 NK Akonto: CHF 250.00 Bruttomiete: CHF 2`990.00Einstellplatz: CHF 130.00Mietzins Schachen 33 im 2. OG links - A3.3.07 (Boden dunkel):94 m² Wohnfläche + 12 / 71 m² Balkon/TerasseNettomiete: CHF 2`740.00 NK Akonto: CHF 250.00 Bruttomiete: CHF 2`990.00Einstellplatz: CHF 130.00(Bilder weichen vom Inserat ab)Die Wohnungen befinden sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Gränichen. In direkter Nähe erwarten Sie:- Bahnhof Gränichen: schnell erreichbar – ideal für Pendler - Ausgedehnte Spazier‑, Velo‑ und Wanderwege im angrenzenden Waldgebiet - Schloss Liebegg mit Hexenmuseum: historisches Ausflugsziel in wenigen Minuten erreichbar - Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindung in Gehdistanz vorhandenFür wen geeignet: Ideale Wohnlage für Paare, kleine Familien oder Pendler, die ein modernes, komfortables Zuhause mit naturnaher und dennoch verkehrsgünstiger Umgebung suchen.Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und der öffentliche Verkehrsanschluss befinden sich in bequemer Gehdistanz – ideal für alle die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.Entspricht dieses Angebot Ihren Vorstellungen?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ruhige 5.5-Zimmerwohnung in Gränichen (AG) mit viel Grün und Komfort

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung an der Unterfeldstrasse 20 in Gränichen befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie viel Wohnkomfort.Die Wohnung erhält aktuell eine komplett neue, hochwertige Küche, welche im Juli 2026 fertiggestellt wird. Die moderne Küche überzeugt mit einer zeitgemässen Ausstattung und hochwertigen Materialien, darunter ein Induktions-Kochfeld, elegante Naturstein-Arbeitsplatten, ein Einbaubackofen sowie ein zusätzlicher Kompaktdampfbackofen.Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliches Zusammensein bietet. Die vier zusätzlichen Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei vollwertige Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) bieten zusätzlichen Komfort für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.Die Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Lage in der Nähe von Natur und Waldrand verbindet die Wohnung Erholung mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr.Eine grosszügige Garagenbox steht ebenfalls zur Verfügung.(Hinweis: Die Bilder der neuen Küche zeigen digitale 3D-Visualisierungen, da sich die Küche aktuell noch im Umbau befindet.)Lage und UmgebungDer Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufenschule sind in ca. 12-15 Minuten zu Fuss erreichbar.Das Zentrum von Gränichen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Denner befinden sich im Umkreis von ca. 15 Gehminuten.Die Bushaltestelle Gränichen Tönder erreichen Sie in ca. 5-6 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof Gränichen ist in ca. 15 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Suhr in ca. 18 Minuten.Das Zentrum von Aarau liegt nur 5,8 km entfernt und ist bequem mit dem öffentlichen Verkehr, Fahrrad oder Auto erreichbar.Weitere gute Anschlussmöglichkeiten mit dem Auto: • Lenzburg: ca. 20 Minuten • Zofingen: ca. 22 Minuten • Olten: ca. 27 Minuten • Baden: ca. 29 Minuten • Zürich: ca. 55 Minuten Dieses Angebot zeichnet sich aus durch:• Hochwertige, grosszügige neue Küche (Fertigstellung Juli 2026)• Grosszügiges Wohnzimmer• Vier Schlafzimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit• Zwei vollwertige Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne)• Waschturm in der Wohnung• Fussbodenheizung• Terrasse mit Blick ins Grüne• Steinboden in Wohnzimmer, Küche und Badezimmer• Parkettboden in den Schlafzimmern• Separates Kellerabteil• Glasfaseranschluss• Lift/Aufzug vorhanden• Mitbenutzungsrecht für Motorrad-Abstellplatz• Mitbenutzungsrecht eines zusätzlichen Abstellraumes• Mitbenutzungsrecht von zwei Veloräumen• Grosszügige Garagenbox (CHF 130.-/Monat, muss dazu gemietet werden)• Zusätzliche Aussenparkplätze nach Absprache verfügbar• Ruhige Lage mit viel Privatsphäre• Sehr gute Anbindung an Aarau, Lenzburg, Zofingen, Olten und Baden• Haustiere nach Absprache/Vereinbarung möglichEckdaten: • Adresse: Unterfeldstrasse 20, 5722 Gränichen (AG) • Zimmer: 5.5 • Wohnfläche: 125 m² (Bruttowohnfläche: 155 m²) • Baujahr: 2000 • Renovation: 2026 • Etage: 1. Obergeschoss • Nettomiete: CHF 2’090.– / Monat • Nebenkosten (Pauschal): CHF 270.– / Monat • Garagenbox: CHF 130.– / Monat • Bruttomiete inkl. Garagenbox: CHF 2’490.– / Monat Interessiert?Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Rombach

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines charaktervollen Altbaus an der Bibersteinerstrasse in Rombach. Mit ca. 70 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2026 bietet diese Wohnung modernen Komfort in historischem Ambiente.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. • Frisch renoviert: Moderne Ausstattung und zeitgemässer Standard dank Renovation 2026 • Garage: Ein Parkplatz in der Garage kann für CHF 150.-- / Monat gemietet werden • Zentrale Lage: Trotz Strassennähe ist die Wohnung sehr ruhig • Sonnige Atmosphäre: Helle Räume dank guter Besonnung • Sitzplatz zur Mitbenutzung lädt zum Verweilen im Aussenbereich ein Bevorzugte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Rombacherhof" ist nur 2 Gehminuten entfernt, während sich die Aare-Apotheke direkt vor der Haustür befindet. Ein VOI-Supermarkt ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar, und für sportliche Aktivitäten steht die Alegria Tanzschule in 6 Gehminuten zur Verfügung. Die Nähe zur Aare sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.Diese Wohnung ist ab dem 15. Juli 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich für Alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hervorragende Anbindung legen.

Moderne 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG zu vermieten

Aktuell steht Ihnen eine schöne und helle 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit 112.95m²zur Miete zur Verfügung.(Bilder weichen vom Inserat ab)Details zur Wohnung: • grosser Wohn- und Essbereich • gemütlicher Balkon zum verweilen • schöne Küche mit modernen Geräten von V-Zug • moderne Badezimmer • praktikable Einbauschränke • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • elektrische Storen in allen Räumlichkeiten • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung • sehr schöne Parkanlage mit einheimischer Bepflanzung • Eigentumswohnungsstandard Diverses:Einstellplatz: CHF 130.00Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Gränichen.In direkter Nähe erwarten Sie: • Bahnhof Gränichen: schnell erreichbar ideal für Pendler • Verschiedene Spazier-, Velo- und Wanderwege im angrenzenden Waldgebiet • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindung in Gehdistanz vorhanden Diese Wohnung eignet sich für: • Ideale Wohnlage für Paare, kleine Familien oder Pendler, die ein modernes, komfortables Zuhause mit naturnaher und trotzdem verkehrsgünstiger Umgebung suchen. • Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und der öffentliche Verkehrsanschluss befinden sich in bequemer Gehdistanz ideal für alle die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

4.5 Zimmer Attika Wohnung, Herzlich Willkommen in Küttigen

Wir vermieten diese grosszügige 4.5 Zimmer-Attikawohnung im 3. OG mit folgenden Highlights:- neue moderne Küche mit viel Stauraum, Geschirrspüler und Backofen- moderne Badezimmer- Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer- Plattenböden in der Küche und Nasszellen- 2 DachterrassenEinstellhallenplätze stehen für CHF 110.00 pro Monat zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt.Haben wir Sie neugierig gemacht?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung vor Ort.

Stadtwohnung mit Aussicht

• Helle und gut besonnte 3½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an schöner, zentraler Stadtwohnlage. SBB, öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.Herzstück der Wohnung ist ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon – viel Platz für gemütliche Stunden mit offener Sicht Richtung Jura, Wasserflue, Aare und Rombach. In der gut ausgestatteten Küche fehlt es an nichts; Schlafzimmer und Küche haben Zugang zum Balkon Ostseite.Entrée und Badezimmer sind mit Travertin ausgelegt, die Küche mit Plattenboden, Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett. Die Wohnung ist über Treppenhaus oder Lift – auch direkt ab Tiefgarage – bequem erreichbar. • Das Haus & UmgebungZum Haus gehört eine gepflegte Parkanlage und über eine Feuerstelle, die von allen Anwohnern genutzt werden kann. • Im Haus: allgemeine Waschküche und Keller; im Badezimmer ist zusätzlich Platz für eine eigene Waschmaschine. Tiefgaragen-Einstellplätze können dazu gemietet werden • Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann verschaffen Sie sich mit einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck von der Wohnung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. • Zeitfenster für Besichtigung - Samstag 09.00h bis 12.00 h - erstmals am 18. Juli 2026Nettomiete CHF 1'880.–Heiz-, Neben- und Betriebskosten (akonto) CHF 270.–Bruttomiete inkl. Nebenkosten CHF 2'150.–Tiefgaragen-Einstellplatz (optional) CHF 140.–

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Oberentfelden mit Balkon

Entdecken Sie diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Neubaus in Oberentfelden. Mit 72 m² Wohnfläche bietet diese helle und ruhige Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Ein lichtdurchfluteter Raum mit grossen Glasfenstern, elegantem Holzboden und weissen Wänden, der direkten Zugang zum privaten Balkon bietet • Moderne Küche: Weisse Küche mit grauer Arbeitsplatte, hochwertigen weissen Schränken und grossen Fenstern für optimale Belichtung • Komfortables Badezimmer: Vollständig ausgestattet mit weissen Fliesen, Badewanne, eingebauter Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss • Private Waschmaschine: Eigene Waschmaschine im Badezimmer für maximalen Komfort • Balkon/Terrasse: Privater Aussenbereich zum Entspannen Ausstattung und Komfort: Das moderne weisse Gebäude mit 4 Etagen verfügt über einen Lift und eine Tiefgarage. Die Wohnung ist kinderfreundlich gestaltet und bietet eine ruhige Atmosphäre. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein.Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof Oberentfelden Uerkenbrücke ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Unterentfelden Oberdorf erreichen Sie in 4 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Denner-Supermarkt und die Dropa-Apotheke jeweils 5 Minuten zu Fuss entfernt. Die Schule an der Inneren Mattenstrasse ist in 8 Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht.Diese moderne Neubauwohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit praktischer Lage und ist ab September 2026 verfügbar. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und gute Anbindung legen.

CHARMANT MIT GARTEN!

Dieses sonnenverwöhnte 4.5-Zimmer Reiheneckhaus in Aarau bietet auf 100 m² viel Raum für Alltag und Rückzug. Der charmante Garten mit Gartensitzplatz lädt zum Spielen, Gärtnern und Grillieren ein. Ein Vorplatz schafft Platz für Ankommen und Velos. In ruhiger Umgebung geniessen Paare oder kleine Familien ein entspanntes Zuhause mit viel Privatsphäre. Grosser Keller für Stauraum und Hobby. Viel Haus für einen tiefen Preis.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- charmanter Garten- Vorplatz- ruhige Umgebung- lichtdurchflutet- grosser Keller- Haus - für tiefen Preis- Gartensitzplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: älterer BauBäder / Nasszellen: 1x (Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Ifang, 90 mSchulen: Primarschule, 600 mGeschäfte: Zentrum Aarau mit div Geschäften, 750 m

GROSSZÜGIG, RUHIG UND NATURNAH

Diese grosszügige, lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Parterrewohnung (155 m²) im ehemaligen Bauernhaus liegt direkt an der Landwirtschaftsgrenze in einer ruhigen Sackgasse - ideal für Menschen, die Ruhe und Raum schätzen. Herzstück ist die grosse Süd-West-Gartenterrasse mit weitem Blick ins Grüne. Mehrere Bäder/WC's sorgen für Komfort im Alltag. Dank guter Isolation und Solaranlage wohnen Sie effizient. Parkplatz, Garage und Elektroladestation sind vorhanden. Bushaltestelle nur 50 m entfernt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige und helle Wohnung- im ehemaligem Bauernhaus- an Landwirtschaftsgrenze in ruhiger Sackgasse- grosse Süd-West Terrasse mit Ausblick in die Natur- gute Isolation und Solaranlage- Parkplatz, Garage und Elektroladestation vorhanden- mehrere Bäder/WC's- Bushaltestelle 50 m vom Haus entfernt- Waschmaschine und Tumbler- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: naturnah und trotzdem nur 6 km von Aarau entferntZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne /Lavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo, 1x WC / Lavabo) Heizsystem: Wärmepumpe & SolaranlageÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 2 km Geschäfte: Migros, 1 km

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Oberentfelden

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Oberentfelden. Die Wohnung ist ab 01.09.2026 verfügbar und überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung auf 96 m² Wohnfläche sowie einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung.Die Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer: Grosse Fenster – einladend und gemütlich • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Backofen, Geschirrspüler und gefliestem Boden • Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage • Garage: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs in der Einstellhalle, gehört dazu mit plus CHF 100.- • Parkplatz: direkt beim Haus, kann dazu gemietet werden • Lift: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken • Kabel-TV: Anschluss bereits vorhanden Das Gebäude aus dem Jahr 1982 wurde im Jahr 2002 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Liegenschaft gehört ausserdem ein schöner Aussenbereich mit gepflegtem Rasen und altem Baumbestand – ein echter Rückzugsort für die ganze Familie.Lage und Umgebung: • Ruhige Lage: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts. • Sonnig: Die Lage profitiert von viel Sonne, besonders im Sommer. • Spar-Supermarkt: Nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind bequem erledigt. • Lindenapotheke: Ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt. • Bushaltestelle Reformierte Kirche: In 7 Gehminuten erreichbar. • Haltestelle Oberentfelden Engelplatz: In 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Bahnhof Oberentfelden Uerkenbrücke: In 12 Gehminuten erreichbar. • Schule Aarauerstrasse: In 8 Gehminuten zu Fuss – ideal für Familien mit Kindern. Diese kinderfreundliche Wohnung mit schöner Aussicht ist eine hervorragende Wahl für Familien, Paare oder Personen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.Es sind keine Hunde in der Liegenschaft gestattet.

Ruhige Hanglage mit Bergsicht und viel Privatsphäre

Sie suchen grosszügige Platzverhältnisse und einen gehobenen Ausbaustandard?Diese 8.5 Zimmer-Villa bietet auf über 250 m2 Wohnfläche:Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Cheminée • moderne Wohnküche (Kombidampfgarer, Induktionsherd) mit separatem Ausgang auf Terrasse • vier Nasszellen (eine davon in einer kleinen. Einliegerwohnung) • Doppelgarage • Einliegerwohnung mit kleiner Schrankküche und eigenem Bad • diverse Kellerräumlichkeiten • Bodenheizung mit Luft-/Wasserwärmepumpe und Wärmepumpenboiler (Holz-/Metallfenster mit 3fach Verglasung und neue hinterlüftete Fassade) sorgen für tiefe Energiekosten • Die Liegenschaft bietet Platz für Familie und Homeoffice. Durch die Nähe zu Aarau (mit dem Regionalzug in 5 Minuten erreichbar) ist die Anbindung an die Städte Zürich, Basel und Bern optimal.Der Mietzins ist pauschal zu verstehen. Die Heizkosten werden über die Stromrechnung des Mieters abgerechnet.

Exklusive 4.5-Zi.-Attikawohnung mit Dachterrasse und Cheminée in Aarau

+++ 360-RUNDGANG +++ Erkunden Sie Ihr neues Zuhause schon jetzt virtuell unter folgendem Link: https://meine.vtouren.ch/rt/260529-realit-girixweg-aarauAn bester Lage in Aarau vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine moderne und grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit stilvollem Ausbaustandard und grosszügiger Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am ruhigen und dennoch zentral gelegenen Girixweg 9, unmittelbar beim Naherholungsgebiet der Aare und dem 2026 neu gestalteten Telli-Center mit diversen Einkaufmöglichkeiten.Die Wohnung besticht durch folgende Details:Ausbau ca. 163 m2 Wohnfläche im Attikageschoss ca. 106 m2 Dachterrasse mit Cheminée Offener, heller Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten Eichenparkett in den Schlafzimmern Geschliffener Zementgussboden im Wohnzimmer, der Küche und dem Korridor Badezimmer mit Badewanne Separates Bad mit Dusche Zusätzliches Gäste-WC Automatische Sonnenstoren zur Beschattung Eigener Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler, auf der WohnetageZusätzlich Kellerabteil zur Alleinbenutzung Lift und Treppenlift vorhanden Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 120.00 / Monat Optimale Besonnung und schöner Weitblick in Richtung Altstadt und JuraLage Direkt am Naherholungsgebiet der Aare 15 Gehminuten zum Bahnhof und zur Altstadt Aarau Bushaltestelle direkt vor der Türe Einkaufsmöglichkeiten im Telli-Center: Coop, Denner, Post, Apotheke, Fust, Kleidergeschäfte und weitere Verkaufsläden befinden sich nur wenige Schritte entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Über den Dächern von Aarau

Direkt am Bahnhof Aarau vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese topmoderne Maisonette-Wohnung. Die Wohnung bietet folgende Vorzüge:- Neubau aus dem Jahr 2018- Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkett- Badezimmer mit Plattenboden- Grosse Fenster sorgen für helle Räume- Küche mit Induktion-Kochfeld, Steamer und Geschirrspüler- Alle Küchengeräte von Bauknecht- Badezimmer im 5. OG mit grosszügiger Dusche und Unterbau-Möbel- Bad im 6. OG mit Badewanne, Spielgeschrank und Unterbau-Möbel - Eigener Waschturm in der Wohnung- Minergie-Standard & greenproperty- Grosszügige Terrasse im 6. OG- Zusätzlicher Haupteingang im 6. OG- Grosses Kellerabteil- Migros und Fitnesscenter im EG des Gebäudes- Einstellhallen,- und E-Mobility Parkplätze können dazu gemietet werdenHinweis: Die Fotos können von einer anderen, gleichwertigen Wohnung stammen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!