La proprietà commerciale rappresentativa offre condizioni ottimali per la logistica, il magazzinaggio e la produzione, e le combina con spazi di uffici moderni e una vasta terrazza sul tetto con vista sul verde.

Punti di forza

• 8'000 m² di spazi di logistica, magazzinaggio e produzione. Superficie parziale a partire da 1000 m² possibile al 1° piano.
• 3'000 m² di spazi di uffici moderni, superficie parziale di circa 300 m² possibile al 2° e 3° piano. L'ufficio al 3° piano dispone di una terrazza sul tetto.
• Disponibile da gennaio 2027
• Cafetteria, sala di pausa, zona di svago direttamente davanti alla proprietà
• 111 posti auto
• Spazio di inversione per i camion

Accessibilità ottimale

• Accesso all'autostrada A1 (Zurigo/San Gallo) in 2 minuti
• Fermata dell'autobus Langhag in 3 minuti
• Stazione di Erfretikon in 15 minuti

Funzionalità elevata

• Accesso a livello del suolo anche possibile con i camion (altezza della porta di circa 4 m)
• 3 rampe di consegna con piattaforme di sollevamento sul retro dell'edificio
• 2 ascensori per merci (capacità di carico 5 t ciascuno)
• 2 ascensori per passeggeri (zona uffici)
• Altezze dei locali: piano terra 5,9 m, piano superiore 4,09 m
• Carico al suolo: piano terra 1'500 kg/m², piano superiore 750 kg/m²

Saremmo lieti di mostrarvi gli spazi sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.

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