La proprietà Waffenplatzstrasse 1 nel distretto 2 è attualmente in fase di ristrutturazione. Entro giugno 2027, saranno creati a Waffenplatz appartamenti in affitto di alta qualità, uno spazio commerciale e uno spazio di vendita. Gli spazi saranno affittati in stato grezzo.

Lo spazio commerciale dispone di circa 85 m² di spazio di vendita e circa 11 m² di spazio di magazzino - tutto su un unico livello. Grazie al piano terra compatto e utilizzabile in modo flessibile, è ideale per diversi concetti di vendita al dettaglio, di bellezza e di servizio, nonché per prodotti alimentari fini, caffè, take-away o un showroom specializzato. Un sistema di scarico attraverso il tetto non è disponibile, quindi i formati di ristorazione con cucina calda non possono essere realizzati.

Punti di forza

• Posizione molto frequentata a causa dei pendolari, degli studenti delle scuole superiori, dei residenti, dello staff di Google
• Linee di autobus e tram davanti allo spazio commerciale
• Visibilità forte
• Area di influenza economica

Allestimento

• Ventilazione: ventilazione commerciale, distribuzione fine da parte del locatario
• Riscaldamento: emissione di calore tramite radiatori
• Elettricità: almeno 63 A, corrente trifase disponibile - sub-distribuzione da parte del locatario
• Sanitari: due toilette completamente attrezzate
• Muri e soffitto: grezzo
• Pavimento: pavimento in cemento, pronto per l'installazione di un rivestimento per pavimenti

Parliamone - siamo lieti del tuo contatto e di ulteriori informazioni sul tuo concept pianificato.