Vivere nel nuovo splendore - Appartamento 3,5 locali luminoso con balcone soleggiato - Prima occupazione dopo ristrutturazione completa

Noi affittiamo questo appartamento 3,5 locali attraente, che convince con il suo piano ben pensato, le stanze da vivere luminose e l'atmosfera di vita piacevole. Nell'ambito di una ristrutturazione completa, l'appartamento è stato curato e modernizzato e si presenta oggi in uno stato contemporaneo e ben mantenuto.

L'ampio soggiorno e sala da pranzo luminoso di circa 31 m² promette un sentimento di vita caldo e aperto e offre molto spazio per idee di arredamento individuali. La cucina moderna e luminosa con piano di lavoro in Silestone si integra armoniosamente nel concetto di vita e invita a cucinare e a godere.

Due camere da letto e due bagni luminosi con doccia/WC o bagno/WC, così come una lavanderia privata nell'appartamento, completano il concetto di stanze ben pensate. L'offerta è completata dalla zona di giardino ben curata a uso condiviso, l'esposizione solare ottimale e le ottime connessioni ai trasporti pubblici e alla rete stradale. Zurigo può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto o in circa 30 minuti con i trasporti pubblici. I negozi, le scuole, le attività di svago e le numerose aree di svago nelle vicinanze sono situate a breve distanza.

Questa offerta AZ-Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• Primo affitto dopo ristrutturazione completa
• Cucina moderna con piano di lavoro in Silestone, forno, piano cottura a induzione, combinazione frigorifero/congelatore e lavastoviglie
• Due bagni luminosi (doccia/WC e bagno/WC)
• Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) nell'appartamento
• Zona di ingresso con armadio e armadi a muro
• Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e caldaia di proprietà dell'appartamento
• Pavimenti in vinile Pure Noblesse facili da mantenere
• Balcone soleggiato
• Esposizione solare piacevole e vista sul verde
• Compartimento di cantina privato per spazio di stoccaggio supplementare
• Zona di giardino ben curata a uso condiviso
• A soli 17 km da Zurigo - ideale per i pendolari
• Ottimi collegamenti ai trasporti pubblici e alla rete autostradale
• Aree di svago nelle vicinanze
• Posto bicicletta a uso condiviso
• Posti auto per 140,00 CHF al mese / posti auto per moto per 80,00 CHF al mese / posti auto esterni per 100,00 CHF al mese
• Locali di stoccaggio su richiesta
• Deposito di affitto di 3 mesi di affitto, facoltativamente con assicurazione o conto di deposito classico

Programma di stanze (circa) :

• Soggiorno / pranzo : 31 m²
• Cucina : 7,8 m²
• Camera 1 : 17 m²
• Camera 2 : 16 m²
• Zona di ingresso : 5 m²
• Doccia / WC : 5,8 m²
• Bagno / WC : 2 m²
• Balcone : 11 m²
• Compartimento di cantina : circa 15 m²

Posizione :

8965 Berikon si trova nel distretto di Bremgarten, nel cantone di Argovia. La popolazione del comune politico di Berikon è cambiata in media del +1,0% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 5 000 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 10,2% (cantone: 10,9%). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media del 0,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +26,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,0%).

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