"Superficie di prestigio a due passi dalla stazione"

Situato in modo ideale nel cuore di Nyon, sulla prestigiosa piazza Bel-Air, queste superfici amministrative beneficiano di una posizione rara e di una visibilità eccezionale. L'ex sede della Credit Suisse, questo edificio emblematico offre un ambiente di lavoro di alta gamma, perfettamente adatto alle aziende, istituzioni e attività commerciali in cerca di un indirizzo di prima scelta.

Grazie alla sua posizione strategica, l'edificio si trova a meno di cinque minuti a piedi dalla stazione di Nyon e gode di un accesso immediato ai trasporti pubblici nonché ai numerosi parcheggi pubblici situati nelle vicinanze.

Distribuite su quattro piani principali e due livelli sotterranei, le superfici offrono una grande flessibilità di allestimento e possono essere adattate secondo le esigenze specifiche di ogni attività.

L'edificio offre in particolare:

• Posizione premium nel centro di Nyon, sulla piazza Bel-Air.
• Superfici ex Credit Suisse.
• Edificio di alta gamma e prestigio.
• Spazi modulabili secondo le esigenze del locatario.
• Ascensore che serve tutti i piani.
• Climatizzazione integrata.
• Più servizi igienici e aree cucina.
• Ottima accessibilità con i trasporti pubblici.
• Numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
• Ideale per attività commerciali, amministrative o istituzionali.

Grazie alla sua posizione privilegiata, al fascino dell'edificio e alla qualità delle sue infrastrutture, queste superfici rappresentano un'opportunità unica per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi in uno dei quartieri più ricercati di Nyon.

Superficie e condizioni di locazione
La superficie lorda totale disponibile è di 1'250 m², con un corrispondente canone annuo di CHF 440.-/m²/anno.

Locazione di una superficie parziale
Siamo anche aperti a discutere una locazione che copra una superficie più piccola della totalità dei locali, secondo le esigenze e le aspettative del futuro locatario. Le modalità e la superficie desiderata potranno essere discusse direttamente.

Disponibilità: immediata o come concordato.