Vivete il comfort moderno in un ambiente di villaggio preservato, ad Aproz, nel comune di Sion.
Situato al 3° piano di una nuova residenza, questo appartamento di 88 m² si distingue per la sua attrezzatura e finitura superiore rispetto agli standard della costruzione.

I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ:

Interno Connesso & Design:

Domotica integrale: Gestione connessa di elettrodomestici, colonna di lavaggio, riscaldamento a pavimento, illuminazione e tende elettriche.
Atmosfera su misura: Sistema di illuminazione intelligente Philips Hue fornito.
Cucina moderna: Materiali e attrezzature di alta qualità con isola
Connettività: Fibra ottica per internet, connessione di rete cablata disponibile in ogni stanza
Binari per tende: Integrati nel soffitto

Mobilità Elettrica: Posto auto coperto privato attrezzato con stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Spazio esterno: Ampio balcone-terrazza di 20 m² orientato a ovest, ideale per una massima esposizione al sole e tramonti sulle montagne.

Comfort: 3,5 stanze spaziose (88 m² + 20 m² di balcone) comprensive di vasca da bagno, suite genitori con doccia e armadio integrato.

VANTAGGI GEOGRAFICI & FINANZIARI:
Spese: Edificio riscaldato con pompa di calore acqua/acqua e edificio nonché parcheggio coperto attrezzato con pannelli solari per spese controllate.
Vantaggio fiscale: Beneficiate delle condizioni fiscali attraenti del comune di Sion.
Prossimità urbana: A soli 5 minuti in auto dal centro città di Sion e dalla zona commerciale di Conthey.
Tempo libero e Natura: A due passi dal Domaine des Îles (passeggiate, nuoto, sport) e dalle rive del Rodano.
Servizi: Fermata dell'autobus e negozi accessibili a piedi. Accesso autostradale in 5 minuti.

DETtagli FINANZIARI:

Affitto netto: CHF 1'780.
Posto auto coperto obbligatorio (con stazione di ricarica elettrica): CHF 120.
Deposito per spese: CHF 200.
Totale mensile: CHF 2'100, comprese spese.

Disponibilità: gennaio 2027

Le foto non sono contrattuali, si tratta di rendering 3D realizzati da un professionista con le finiture scelte. Le lampade non saranno le stesse e il mobilio è solo una suggestione di allestimento.

Le foto della vista sono state modificate da IA per rimuovere i ponteggi attualmente presenti.

Per ulteriori foto/video e possibile organizzazione di una visita (l'edificio è ancora in costruzione), non esitate a contattarci.