• Liegenschaft
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a built-in fireplace with a mirror above it. The room has large windows with white curtains and a door leading to another space.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a dark tiled floor. Features a sink with a faucet and an oven built into the cabinetry.
  • Bright, empty hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features several doors and a large window at the end.
  • Modern bathroom with white tiled walls, wooden floor, bathtub, toilet, sink, and mirror. Features geometric yellow wall accents and a glass shower enclosure.
  • Modern bathroom with beige tiled walls, wooden flooring, a white sink with a chrome faucet, a mirrored cabinet with built-in lighting, and a toilet.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large sliding glass door leading to a balcony with a metal railing.
  • A small, clean room with white walls and a light-colored floor, featuring a stacked washing machine and dryer unit.
  • Balcony with a modern metal railing, tiled floor, and a view of neighboring buildings and a mountain range.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and retractable awning, overlooking a green area with trees and a pathway.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and retractable awning, overlooking a green, tree-filled area with parked cars below.
  • Modern hallway with grey tiled walls and floor, metal railing, teal-colored bench, and a wall-mounted light fixture.
  • Floor plan showing a multi-room layout including a kitchen, living area, bedrooms, bathrooms, and balconies.
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"Appartamento luminoso con soffitti alti - direttamente nella zona boschiva"

Affitto
CHF 2900.–
Locali
4.5
Superficie
145 m2

Ubicazione

Distelbergstrasse 22, 5000 Aarau

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Distelberg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Zentrum und schweizerische Schule für Schwerhörige Landenhof
  • Farmacia

    16 min.Kinesiologie Keira
  • Trasporti pubblici

    2 min.Käfergrund

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2600.–
Costi suppl.:
CHF 300.–
Affitto:
CHF 2900.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
145 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1992

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Noi affittiamo dal 01.10.2026 o secondo accordo questo appartamento luminoso e spazioso di 4,5 locali (al 2° piano) nel popolare quartiere di Goldern. L'appartamento sarà parzialmente ristrutturato in agosto e settembre 2026.

L'appartamento convince particolarmente per:

- Altezza della stanza di 2,70m, che provoca un senso di stanza spaziosa e confortevole

- Pavimento in parquet in tutto l'appartamento (ad eccezione del bagno e della cucina)

- Cucina completamente nuova

- Bagno spazioso e luminoso con vasca da bagno e mobili da bagno nuovi

- Toilette con doccia, dotata di mobili da bagno nuovi

- Grande ripostiglio con torre di lavaggio nuova

- Ingresso spazioso con armadi a muro pratici e guardaroba

- Balcone con vista piacevole sul verde

- Compartmento di cantina privato al piano inferiore

Si prega di notare che a causa della ristrutturazione parziale in corso, alcune foto sono visualizzazioni.

Posto auto

Un posto auto può essere affittato separatamente per 150,00 CHF al mese. Il garage è dotato di stazioni di ricarica elettrica.

Posizione attraente

In soli 2 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus "Aarau, Hans-Hässig-Strasse", dove si può prendere l'autobus linea 5 e 7 per la stazione di Aarau in 10 minuti. Da lì, si può prendere diversi treni per Zurigo o Berna.

La proprietà è composta da inquilini commerciali e 3 appartamenti in affitto. Nel quartiere, a 5 minuti a piedi dalla proprietà, c'è un negozio di generi alimentari con specialità di formaggio. Altre possibilità di shopping si trovano nel centro di Aarau. La foresta di Gönhard è situata direttamente accanto alla proprietà e offre una varietà di possibilità per le attività di svago.

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Rif. oggetto
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Maggiori possibilità di successo

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi