Cercate una casa a schiera in una posizione soleggiata e tranquilla? Vorreste beneficiare di due unità abitative separate, di un ampio giardino e di buone connessioni con Baden e Brugg?

I fatti sui due appartamenti
Appartamento di 4 locali al piano terra di circa 72 m² di superficie abitabile e appartamento di 4,5 locali in mansarda ai piani 1 e 2 di circa 114 m² di superficie abitabile. Seminterrato completo con lavanderia/riscaldamento, due cantine naturali e stanza di essiccazione. Giardino spazioso con area di relax, stanza con camino utilizzabile tutto l'anno, casetta da giardino, alberi da frutto e orto.

Posizione a Gebenstorf
Grazie all'orientamento ideale, la casa gode di un soleggiamento tutto il giorno. La casa si trova in un quartiere residenziale popolare senza traffico di passaggio. A 5 minuti a piedi, potete raggiungere il centro commerciale Geelig. L'asilo nido è a 3 minuti a piedi, e la scuola elementare e la scuola superiore sono a 15 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina è a 5 minuti a piedi.

In particolare
Parzialmente nuovi pavimenti in vinile, listelli di legno e laminati, nonché elettrodomestici da cucina V-Zug di alta qualità.

Programma di locali
Seminterrato
Corridoio 4,5 m²
Lavanderia / riscaldamento 18 m²
Cantina 13 m²
Cantina 17 m²
Stanza di essiccazione 16 m²

Piano terra: appartamento di 4 locali
Ingresso 4,5 m²
Bagno 4,5 m²
Cucina 6,5 m²
Soggiorno 15,5 m²
Locale 1 11,5 m²
Locale 2 12,5 m²
Locale 3 16,5 m²

Piani superiori e mansarda: appartamento di 4,5 locali
Ingresso / corridoio 7 m²
Soggiorno / pranzo 33,5 m²
Balcone 9 m²
Cucina 7 m²
Bagno / lavabo / toilette 4,5 m²
Locale di passaggio (ufficio) 13 m²
Locale 9,5 m²
Scala che porta alla mansarda 2,5 m²
Spazio preliminare 4,5 m²
Genitori 25,5 m²
Doccia / toilette / lavabo 7 m²
Mansarda (altezza locale bassa) 22,5 m²

Condizioni di affitto mensili
Casa a schiera CHF 2950.-
2 posti auto e cortile CHF 200.-
Costi di riscaldamento, acqua calda e funzionamento a carico dell'inquilino

Animali domestici su accordo
Deposito di garanzia: CHF 5 900.-
Periodo di locazione minimo: 1,5 anni
Disponibilità: Da ottobre o su accordo


Vorreste più informazioni o la casa potrebbe essere un'opzione per voi? Siamo lieti della vostra richiesta.