Chêne-Bougeries - Bella superficie commerciale di 140m2 in affitto

Riferimento: 4400-001

Indirizzo: Chemin de la Fontaine, 1224 Chêne-Bougeries

Stai cercando uno spazio professionale che offra bei volumi e una posizione privilegiata a Chêne-Bougeries? Questa arcade commerciale di circa 140m², situata al piano terra, offre un ambiente adatto a molti progetti professionali.

Grazie alla sua configurazione e ai suoi diversi spazi, i locali possono essere particolarmente adatti a un'attività di ufficio, uno studio medico o paramedico, un'attività commerciale, uno showroom, uno studio di Pilates o un'attività di servizio.

Layout:

- Superficie commerciale di circa 140 m²
- Spazio sanitario di circa 5,83 m²
- Stanza aggiuntiva di circa 9,20 m²
- Spogliatoio di circa 1,08 m²
- Due bagni e una doccia
- Deposito di circa 12 m² nel seminterrato, in aggiunta

Punti di forza:

- Spazio generoso e modulare
- Accesso a livello
- Arcade di passaggio che offre una circolazione piacevole
- Ambiente residenziale e ricercato di Chêne-Bougeries
- Molte possibilità di allestimento secondo le esigenze dell'attività

Trasporti:

- Fermata Grangettes - autobus 34: 8 minuti a piedi
- Fermata Grange-Falquet - tram 12 e 17: 5 minuti a piedi
- Stazione Chêne-Bourg / Léman Express: 10 minuti a piedi
- Aeroporto internazionale di Ginevra: 25 minuti in auto

Servizi:

- Migros/Coop: circa 10 minuti a piedi
- Ristoranti e caffè: diversi stabilimenti circa 5-10 minuti a piedi
- Ufficio postale Chêne-Bougeries / Gradelle: 8 minuti a piedi
- Banche e servizi: 8 minuti a piedi

Parcheggio:

Possibilità di noleggiare un posto auto interno nel seminterrato al prezzo di CHF 220.- al mese, in aggiunta all'affitto.

- Molti posti blu di fronte all'arcade e nel quartiere.

Documenti richiesti per la domanda:

- Copia dell'ultimo bilancio dell'azienda
- Certificato di non perseguimento, datato meno di 3 mesi
- Estratto dal registro commerciale
- Ultimo avviso di tassazione
- Copia del documento di identità del firmatario

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