• Liegenschaft
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a built-in fireplace with a mirror above it. There are built-in shelves and cabinets, and a large window with white curtains on the left side.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a dark tiled floor. Features a sink with a faucet and an oven integrated into the cabinetry.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large window with white curtains, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with white tiled walls, wooden floor, bathtub, toilet, sink, and mirror. Features geometric yellow wall decals and sleek fixtures.
  • Modern bathroom with beige tiled walls, wooden flooring, a white sink with a chrome faucet, a mirrored cabinet with built-in lighting, and a toilet.
  • Bright, empty hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features several doors and a skylight at the far end.
  • Balcony with metal railing, tiled floor, and a scenic view of a town and mountains in the background.
  • Empty room with white walls and a modern washing machine and dryer unit in the corner.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, a grey door, and built-in white cabinets.
  • Empty room with white walls, light wooden flooring, built-in closet with shelves, and recessed ceiling lights.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and retractable awning, overlooking a green area with trees and a pathway.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and retractable awning, overlooking a green, tree-filled area with parked cars below.
  • Modern hallway with grey tiled walls and floor, metal railing, and a teal-colored bench.
  • Floor plan of a multi-room apartment with labeled areas including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and balconies.

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"Appartamento luminoso con soffitti alti - direttamente sul bordo del bosco"

Affitto
CHF 2900.–
Locali
4.5
Superficie
145 m2

Ubicazione

Distelbergstrasse 22, 5000 Aarau

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Distelberg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Zentrum und schweizerische Schule für Schwerhörige Landenhof

  • Trasporti pubblici

    2 min.Käfergrund

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2600.–
Costi suppl.:
CHF 300.–
Affitto:
CHF 2900.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
145 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1992

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Noleggiamo dal 01.10.2026 o dopo accordo questo appartamento luminoso e spazioso di 4,5 locali (al 2° piano) nel popolare quartiere di Goldern. L'appartamento sarà parzialmente rinnovato in agosto e settembre 2026.

L'appartamento colpisce in particolare per:

- Un'altezza delle stanze di 2,70m, che offre un senso di spazio ampio e piacevole

- Un pavimento in parquet in tutto l'appartamento (ad eccezione del bagno e della cucina)

- Una cucina completamente nuova

- Un bagno spazioso e luminoso con vasca da bagno e mobilio da bagno nuovo

- Un bagno con doccia, dotato di mobilio da bagno nuovo

- Un grande ripostiglio con una nuova torre di lavaggio

- Un'area di ingresso spaziosa con armadi integrati pratici e un guardaroba

- Un balcone con una bella vista sulla verde

- Un compartimento di cantina privato al piano inferiore

Si prega di notare che, a causa della rinnovazione parziale in corso, alcune foto sono visualizzazioni.

Posto auto

Un posto auto può essere noleggiato separatamente per 150,00 CHF al mese. Il garage è dotato di stazioni di ricarica elettrica.

Posizione attraente

In solo 2 minuti a piedi, potete raggiungere la fermata dell'autobus "Aarau, Hans-Hässig-Strasse", dove potete prendere le linee di autobus 5 e 7 per la stazione di Aarau in 10 minuti. Da lì, potete prendere diversi treni per Zurigo o Berna.

La proprietà è composta da inquilini commerciali e 3 appartamenti in affitto. Nel quartiere, a 5 minuti a piedi dalla proprietà, c'è un negozio di generi alimentari con specialità di formaggio. Altre possibilità di shopping si trovano nel centro di Aarau. La foresta di Gönhard è situata direttamente accanto alla proprietà e offre una varietà di opportunità per le attività di svago.

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Contatto

Immo Lehner GmbH / Sabrina Lehner

+41774992870
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N. Inserzione
4003405525
Rif. oggetto
nh9hx.yc6ob

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Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi