L'ESSENZIALE

• Affitto: CHF 1'240.– netto + CHF 180.– acconto per spese (con rendicontazione) = CHF 1'420.–/mese

• Posto auto in garage opzionale: CHF 100.–/mese

• 2,5 locali, ca. 64 m² di superficie abitabile, 1° piano – soggiorno di circa 28 m², camera da letto di 15,5 m²

• Terrazza di ca. 17 m², esposta a sud, su tutta la larghezza dell'appartamento

• Lavanderia privata nell'appartamento, con lavatrice e asciugatrice

• Disponibile dal 1° novembre 2026 (subentro del contratto di locazione alle condizioni attuali, dossier validato dalla gestione)

SULLE FOTO

Le foto mostrano un appartamento identico nel stesso edificio (alcuni dettagli differiscono, ad es. una finestra aggiuntiva sul lato del soggiorno e la vista dalla cucina). Le foto dell'appartamento esatto seguiranno nei prossimi giorni. Il piano 2D allegato corrisponde all'appartamento offerto.

DESCRIZIONE

Do questa appartamento solo a malincuore: sto andando via solo per trasferirmi con la mia compagna. Altrimenti, sarei rimasto per molti altri anni.

La terrazza di 17 m², completamente esposta a sud: ideale per installare un tavolo per quattro e un lettino.

All'interno: grande soggiorno di circa 28 m² con zona pranzo e cucina aperta, camera da letto spaziosa di 15,5 m², grande bagno con doccia e maniglie. Le grandi finestre del soggiorno e della camera da letto, esposte a sud, rendono la stanza molto luminosa. Tapparelle elettriche su tutte le finestre.

L'edificio è notevolmente tranquillo: in otto mesi, non sono mai stato disturbato da un vicino. L'isolamento termico è dello stesso livello – fresco d'estate, ventilando di notte, riscaldamento a pavimento d'inverno. La lavanderia privata (lavatrice + asciugatrice, silenziosa con la porta chiusa) è una caratteristica di comfort rara a questo prezzo, e lo smaltimento dei rifiuti è facilitato direttamente nell'edificio per le persone anziane.

IL QUARTIERE

Parcheggio per visitatori direttamente di fronte all'edificio. Due minuti a piedi: negozio di villaggio ben fornito, negozio di formaggi e macelleria/salumeria. Stazione ferroviaria a circa 5 minuti a piedi.

PRATICO

Visite su appuntamento, preferibilmente nel tardo pomeriggio o sera, o durante il fine settimana.

Subentro dal 01.11.2026; il dossier di candidatura è soggetto all'approvazione della gestione: PG Immoservice SA.

CONTATTO

Tramite il sistema di messaggistica della piattaforma, per telefono o Whatsapp.