Scopri questo laboratorio di 470 m² in affitto, situato nella zona artigianale di Yverdon-les-Bains, in Avenue de Grandson 78. Risultato di una nuova costruzione la cui conclusione è prevista per l'autunno 2028, questo spazio professionale offre tutte le infrastrutture necessarie per svolgere le tue attività nelle migliori condizioni.

Caratteristiche principali del laboratorio:

• Superficie generosa: 365 m² di spazio di lavoro modulare, ideale per diverse attività industriali o artigianali.

• Accessibilità PMR: I locali sono completamente accessibili alle persone con mobilità ridotta.

• Collegamenti completi: Acqua, elettricità e collegamento alle fognature sono inclusi.

• Parcheggio disponibile: Sono disponibili parcheggi in loco.

• Pannelli solari: L'edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, dimostrando un approccio eco-responsabile.

• Rampa di carico: Facilita le operazioni logistiche con accesso camion e carrello elevatore.

Ambiente e situazione: Ideale posizione con una posizione strategica sulle principali arterie stradali che collegano Losanna, Neuchâtel e Berna. Nelle immediate vicinanze troverai la fermata dell'autobus Le Bey a soli 2 minuti a piedi, nonché la stazione ferroviaria Yverdon William Barbey a 7 minuti a piedi, garantendo un'eccellente connessione ai trasporti pubblici. Il lago e la stazione sono anche nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva di questa posizione strategica.

Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per le aziende che desiderano stabilirsi in locali nuovi, funzionali e ben collegati a Yverdon-les-Bains. Non perdere questa possibilità di sviluppare la tua attività in un ambiente moderno e piacevole.

Prezzo: CHF 6'850.-/mese, parcheggi disponibili al prezzo di CHF 80.-/unità