In una posizione esclusiva a 480 m sopra il livello del mare - sopra i tetti di Baden, circondato da verde, si trova questa proprietà attraente. Il quartiere residenziale tranquillo e elegante sulla pendice del Martinberg, offre una alta qualità di vita e di privacy. La villa impressionante offre spazi di vita spaziosi e piani di livello aperti su 3 livelli.

Le finestre dal pavimento al soffitto inondano le stanze di luce solare.

Punti salienti della proprietà:

- Vista & Natura: Posizione elevata in relazione diretta con la natura.
- Accessibilità: A solo circa 12 minuti a piedi dalla stazione e dal centro città di Baden
- Spazio di vita spazioso: 320 m² distribuiti su 3 piani offrono molto spazio per tutta la famiglia
- Posizione tranquilla: La villa è situata in un ambiente tranquillo e naturale - ideale per ricaricarsi e trascorrere del tempo con la famiglia e lo sviluppo
- Soleggiato: Stanze luminose e soleggiate
- Grande cucina con due lavastoviglie
- Pass-through nella zona pranzo
- Salotto luminoso con biblioteca
- 3 bagni
- 5 camere da letto
- Doppio garage con stazione di ricarica
- Grande area di seduta del giardino coperta
- Terrazza soleggiata XXL
- Robot tagliaerba

Posizione e infrastruttura: La villa è situata in un quartiere residenziale molto ben collegato a Baden. La fermata dell'autobus Belvédère è a solo 3 minuti a piedi, e la stazione di Baden è a 12 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Chrättli è a solo 5 minuti a piedi. La scuola Burghalde 1 è a 9 minuti a piedi - ideale per le famiglie con bambini. Una farmacia Vita è anche nelle vicinanze e può essere raggiunta in 10 minuti a piedi.

Questa villa rappresentativa combina un senso di spazio spazioso, una posizione tranquilla e soleggiata, e un'infrastruttura eccellente.


Piano terra:
Soggiorno/Biblioteca: 81,0 m²
Cucina/Sala da pranzo: 52,0 m²
Guardaroba/WC degli ospiti: 14,0 m²
Ingresso/Corridoio: 43,0 m²
Stanze: 15,0 m²

1° piano:
Camera dei genitori: 22,0 m²
Camera degli ospiti: 22,0 m²
Camera dei bambini 1: 15,0 m²
Camera dei bambini 2: 15,0 m²
Semi-interrato e cantina
Lavanderia/Ingresso: 51,0 m²
Area di seduta coperta: 60,0 m²
Camera di stoccaggio: 19,0 m²
Cantina: 15,0 m²

Un'opportunità rara di vivere in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Baden - assicurati di visitare oggi!