Dans un emplacement exclusif à 480 m d'altitude - au-dessus des toits de Baden, entouré de verdure, se trouve cette propriété attractive. Le quartier résidentiel calme et haut de gamme sur la pente de Martinsberg offre une qualité de vie élevée et une intimité. La villa impressionnante offre des espaces de vie spacieux et des plans d'étage ouverts sur 3 niveaux.

Les fenêtres du sol au plafond inondent les pièces de lumière solaire.

Points forts de la propriété :

-Vue et Nature : Position surélevée en relation directe avec la nature.
-Accessibilité : À seulement environ 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Baden
-Espace de vie spacieux : 320 m² répartis sur 3 étages offrent beaucoup d'espace pour toute la famille
-Emplacement calme : La villa est située dans un environnement calme et naturel - idéal pour se ressourcer et passer du temps avec la famille et le développement
-Ensoleillé : Pièces lumineuses et ensoleillées
-Grande cuisine avec deux lave-vaisselle
-Passage dans la salle à manger
-Salon lumineux avec bibliothèque
-3 salles de bain
-5 chambres
-Double garage avec station de recharge
-Grand espace de sièges de jardin couvert
-Terrasse ensoleillée XXL
-Robot tondeuse

Emplacement et infrastructure : La villa est située dans un quartier résidentiel très bien connecté à Baden. L'arrêt de bus Belvédère est à seulement 3 minutes à pied, et la gare de Baden est à 12 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Chrättli est à seulement 5 minutes à pied. L'école Burghalde 1 est à 9 minutes à pied - idéal pour les familles avec enfants. Une pharmacie Vita est également à proximité et peut être atteinte à pied en 10 minutes.

Cette villa représentative combine un sentiment d'espace spacieux, un emplacement calme et ensoleillé, ainsi qu'une infrastructure excellente.


Rez-de-chaussée :
Salle de séjour/Bibliothèque : 81,0 m²
Cuisine/Salle à manger : 52,0 m²
Garderobe/WC invités : 14,0 m²
Entrée/Couloir : 43,0 m²
Pièce : 15,0 m²

1er étage :
Chambre parentale : 22,0 m²
Chambre d'invités : 22,0 m²
Chambre d'enfants 1 : 15,0 m²
Chambre d'enfants 2 : 15,0 m²
Sous-sol et cave
Buanderie/Entrée : 51,0 m²
Espace de sièges couvert : 60,0 m²
Débarras : 19,0 m²
Cave : 15,0 m²

Une occasion rare de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Baden - assurez-vous de visiter aujourd'hui !