Dans un emplacement exclusif à 480 m au-dessus du niveau de la mer - au-dessus des toits de Baden, entouré de verdure, se trouve cette propriété attractive. Le quartier résidentiel calme et élégant sur la pente du Martinberg, offre une haute qualité de vie et de la confidentialité. La villa impressionnante offre des espaces de vie spacieux et des plans d'étage ouverts sur 3 niveaux.

Les fenêtres du sol au plafond inondent les pièces de lumière solaire.

Points forts de la propriété:

- Vue & Nature: Position surélevée en relation directe avec la nature.
- Accessibilité: À seulement environ 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Baden
- Espace de vie spacieux: 320 m² répartis sur 3 étages offrent beaucoup d'espace pour toute la famille
- Emplacement calme: La villa est située dans un environnement calme et naturel - idéal pour se ressourcer et passer du temps avec la famille et le développement
- Ensoleillé: Pièces lumineuses et ensoleillées
- Grande cuisine avec deux lave-vaisselle
- Pass-through dans la salle à manger
- Salon lumineux avec bibliothèque
- 3 salles de bain
- 5 chambres
- Double garage avec station de recharge
- Grande zone de sièges de jardin couverte
- Terrasse ensoleillée XXL
- Robot tondeuse

Emplacement et infrastructure: La villa est située dans un quartier résidentiel très bien connecté à Baden. L'arrêt de bus Belvédère est à seulement 3 minutes à pied, et la gare de Baden est à 12 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Chrättli est à seulement 5 minutes à pied. L'école Burghalde 1 est à 9 minutes à pied - idéal pour les familles avec des enfants. Une pharmacie Vita est également à proximité et peut être atteinte en 10 minutes à pied.

Cette villa représentative combine un sentiment d'espace spacieux, un emplacement calme et ensoleillé, et une infrastructure excellente.


Rez-de-chaussée:
Séjour/Bibliothèque: 81,0 m²
Cuisine/Salle à manger: 52,0 m²
Garderobe/WC invités: 14,0 m²
Entrée/Couloir: 43,0 m²
Pièce: 15,0 m²

1er étage:
Chambre parentale: 22,0 m²
Chambre d'invités: 22,0 m²
Chambre d'enfants 1: 15,0 m²
Chambre d'enfants 2: 15,0 m²
Sous-sol et cave
Buanderie/Entrée: 51,0 m²
Zone de sièges couverte: 60,0 m²
Chambre de stockage: 19,0 m²
Cave: 15,0 m²

Une occasion rare de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Baden - assurez-vous de visiter aujourd'hui!