Appartamento attico spazioso di 4,5 locali a Reinach AG con 135 m² di spazio abitativo, terrazza impressionante di 110 m², costruzione di alta qualità nello standard di proprietario-occupante, camino e ascensore che porta direttamente nell'appartamento – disponibile dal 1 novembre 2026.

L'appartamento di alta qualità si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo e offre molto spazio, privacy e comfort di vita moderno. Sia di giorno che di notte, l'ambiente è piacevolmente tranquillo – un vero rifugio per rilassarsi e sentirsi bene.

Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 110 m². Offre eccezionalmente molto spazio per diverse aree di seduta, pranzo e soggiorno e si estende meravigliosamente lo spazio abitativo all'esterno nei mesi più caldi.

L'altezza della stanza di circa 2,70 m, le finestre dal pavimento al soffitto e le porte che raggiungono il soffitto creano un senso di vita particolarmente spazioso, luminoso ed elegante. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita e di pranzo con camino integrato. Un sistema di ventilazione integrato nello spazio di vita assicura un clima di stanza piacevole.

Un'altra caratteristica di comfort particolare è l'ascensore che porta direttamente nell'appartamento.

La cucina attrezzata moderna è completamente equipaggiata e dispone di lavastoviglie, cucina, forno e cuocitrice a vapore.

La camera da letto principale spaziosa dispone di un bagno attiguo. In totale, ci sono due bagni disponibili – uno con vasca da bagno e l'altro con doccia.

Nell'ingresso, un armadio integrato con una guardaroba integrata offre uno spazio di stoccaggio pratico. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento. L'appartamento comprende anche una cantina privata e l'uso condiviso di un'area di essiccazione nella casa.

Equipaggiamento in un colpo d'occhio:

• Appartamento attico di 4,5 locali

• circa 139 m² di spazio abitativo

• circa 110 m² di terrazza

• quartiere residenziale molto tranquillo

• costruzione di alta qualità nello standard di proprietario-occupante

• circa 2,70 m di altezza della stanza

• finestre dal pavimento al soffitto e porte che raggiungono il soffitto

• ascensore che porta direttamente nell'appartamento

• ampio spazio di vita e di pranzo

• camino integrato

• sistema di ventilazione integrato nello spazio di vita

• cucina attrezzata moderna e completamente equipaggiata

• lavastoviglie, cucina, forno e cuocitrice a vapore

• camera da letto principale con bagno attiguo

• due bagni – uno con vasca da bagno, l'altro con doccia

• armadio integrato con guardaroba integrata

• lavatrice e asciugatrice private

• cantina privata

• area di essiccazione nella casa

• due posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 260.–

• disponibile dal 1 novembre 2026

Infrastruttura eccellente:

• trasporti pubblici: fermata dell'autobus Reinach Hochhaus a circa 7 minuti a piedi, stazione ferroviaria di Reinach Nord a circa 9 minuti a piedi

• negozi: supermercato ALDI a circa 5 minuti a piedi

• scuola: scuola Pilatusstrasse a circa 12 minuti a piedi

• farmacia: farmacia centrale a circa 14 minuti a piedi

Nota sulla presa in consegna dei mobili:

Poiché non possiamo portare con noi tutti i mobili quando ci trasferiamo, alcuni dei pezzi di mobili presentati nelle foto sono disponibili per l'acquisto se desiderato. La presa in consegna dei mobili è volontaria e non costituisce una condizione preliminare per affittare l'appartamento. Saremo felici di fornire ulteriori informazioni sui mobili disponibili e sui prezzi su richiesta.

Le visite sono possibili su appuntamento.

Si prega di portare un rapporto di recupero dei debiti attuale, che non sia più vecchio di tre mesi, e una prova di reddito alla visita, o di inviarci i documenti in anticipo.