"PREGASSONA · RENT TO BUY 3½ LOCALI CON TERRAZZA COPERTA E GIARDINO"
Ubicazione
Via Ligaino 23, 6963 LuganoTempo di percorrenza
- 44 min.Stazione: Lugano
Informazioni sui dintorni
Farmacia
10 min.Farmacia BozzoredaSupermercato
9 min.CoopScuola
5 min.Asilo PregassonaTrasporti pubblici
6 min.Piazza di Giro
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 2050.–
- Affitto:
- CHF 2050.– Escl. costi aggiuntivi
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 3.5
- Qtà bagni:
- 2
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 81 m2
- Anno di costruzione:
- 2025
Caratteristiche e complementi
Animali domestici ammessi
Vista montagne
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Ascensore
Documento (0)
Descrizione
In una posizione residenziale tranquilla e ben servita a Pregassona, proponiamo in affitto un appartamento di 3½ locali di nuova costruzione, situato al piano terra di una Residenza elegante e moderna composta da 12 unità abitative distribuite su tre livelli.
L'appartamento dispone di una superficie abitabile di 81,60 m², una terrazza coperta di 13.65 m² e un giardino di 146.35 m². L'orientamento sud-ovest garantisce un'ottima esposizione solare e una luminosità naturale durante tutta la giornata.
L'appartamento offre spazi ampi e luminosi: soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza coperta e giardino, due camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un atrio d'ingresso. Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e rifiniti con materiali di alta qualità.
La terrazza coperta, esposta a sud-ovest, rappresenta un piacevole spazio esterno vivibile tutto l'anno.
- Dotazioni
- Riscaldamento a termopompa aria-acqua
- Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
- Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale
- Serramenti in alluminio con triplo vetro termoisolante
- Lamelle frangisole motorizzate
- Predisposizione per colonna lavasciuga
- Ascensore dal piano autorimessa
- Cantina privata inclusa
Condizioni di locazione
Pigione mensile: CHF 2'050.-
Acconto spese: CHF 250.-
Posto auto in autorimessa: CHF 150.- cad.
PosizioneLa Residenza si trova a Pregassona, in una zona soleggiata e comoda a tutti i principali servizi: mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti, a pochi minuti dal centro di Lugano.
L'appartamento è disponibile in locazione, ma può essere acquistato, anche tramite formula Rent to Buy, offrendo una soluzione abitativa flessibile e orientata al futuro.
Nello stabile è possibile affittare o acquistare un identico 3.5 locali al piano attico e al piano di mezzo.
Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
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Inserzionista
Contatto
Alessia Crescenzi
- N. Inserzione
- 4003417970
- Rif. oggetto
- AC | 3.5 | PT | App. 03 | Pregassona