GINEVRA - EAUX-VIVES: ARCADE D'ANGOLO DA RILEVARE, IDEALE PER UN GELATERIA
Prezzo del fondo commerciale: CHF 39'000.-

Situata nel cuore delle Eaux-Vives, all'incrocio di due strade, questa arcade beneficia di una doppia vetrina a tutta altezza che le dà una visibilità insolita, con un traffico continuo di pedoni, ciclisti e auto durante tutta la giornata.

Il volume si presta particolarmente bene a un gelateria o a un concetto gastronomico, con un'altezza del soffitto bella, una disposizione in legno recente e un'illuminazione già curata che consente una rilevazione senza lavori pesanti. Una cantina molto grande completa i locali e offre tutto lo spazio di stoccaggio necessario per tenere il proprio stock senza appesantire l'area di vendita.

Le Eaux-Vives riuniscono una popolazione residente fedele e una clientela di uffici, in un ambiente commerciale che vive tutto l'anno e non solo nella bella stagione. L'affitto rimane molto accessibile per questo tipo di posizione, il che lascia una vera flessibilità al successore.

- Arcade d'angolo con doppia vetrina, visibile da più direzioni
- Altezza del soffitto bella, volume chiaro e modulare
- Cantina molto grande per lo stoccaggio e la riserva
- Disposizione in legno recente, illuminazione a binario
- Affitto molto accessibile considerando la posizione
- Via commerciale animata, traffico pedonale e ciclistico continuo

Una posizione di questa qualità nelle Eaux-Vives si libera raramente. Contattateci per ricevere il dossier completo.

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Prezzo di vendita: CHF 39'000.-