"Next Level Spaces - Spazi ufficio e commerciali completamente sviluppati nell'area Papieri a Cham"
Affitto /m2/anno
CHF 475.–
Escl. costi aggiuntivi
Superficie utile
250 m2
Ubicazione
Lagergasse 1-5, 6330 ChamTempo di percorrenza
- 15 min.Stazione: Cham
Informazioni sui dintorni
Scuola
8 min.Schulhaus Städtli 2Farmacia
8 min.Facts-Life-Trends GmbHSupermercato
8 min.DennerTrasporti pubblici
3 min.Pavatex
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 475.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 475.– /m2/annoEscl. costi aggiuntivi
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.12.2026
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Piano:
- 3
- Superficie utile:
- 250 m2
- Altezza dei locali:
- 2.8 m
- Forza portante montacarichi:
- 2500 kg
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Documento (1)
Descrizione
I Next Level Spaces comprendono un totale di 10 000 m² di spazi ufficio, commerciali e di vendita. Stanno sorgendo nell'area Papieri a Cham, un nuovo quartiere residenziale e di lavoro vibrante con un fascino industriale. Il completamento è previsto per l'estate 2026.
- Uffici completamente sviluppati al 3° piano con cucina del tè e servizi igienici
- sono disponibili docce per l'uso condiviso nel seminterrato
- la segnaletica della facciata su Knonauerstrasse ti dà ancora più prestigio
- ascensori di servizio progettati in modo attraente e spazioso con una portata di 2,5 t
- tunnel di consegna di camion per le consegne di merci
- area di consegna di sprinter nel garage sotterraneo
- vari spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato
- fornitura di tutti gli spazi locativi con calore, freddo e elettricità neutri in CO2
- certificazione dell'edificio con il marchio di sostenibilità internazionalmente riconosciuto LEED Platinum (Core & Shell)
- area certificata 2000 watt
- attribuzione dell'area Papieri del Watt d'Or 2024, il marchio di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia
- posizione sull'area Papieri attraente
- migliore visibilità su Knonauerstrasse (possibilità di segnaletica di edificio)
- offerta diversificata con negozi di generi alimentari, un caffè & panificio, una gastronomia, un asilo nido, micro-appartamenti, etc.
Interessato ? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti ricontatteremo prontamente per un Next Level di informazioni e una conversazione personale.
- Uffici completamente sviluppati al 3° piano con cucina del tè e servizi igienici
- sono disponibili docce per l'uso condiviso nel seminterrato
- la segnaletica della facciata su Knonauerstrasse ti dà ancora più prestigio
- ascensori di servizio progettati in modo attraente e spazioso con una portata di 2,5 t
- tunnel di consegna di camion per le consegne di merci
- area di consegna di sprinter nel garage sotterraneo
- vari spazi di stoccaggio disponibili nel seminterrato
- fornitura di tutti gli spazi locativi con calore, freddo e elettricità neutri in CO2
- certificazione dell'edificio con il marchio di sostenibilità internazionalmente riconosciuto LEED Platinum (Core & Shell)
- area certificata 2000 watt
- attribuzione dell'area Papieri del Watt d'Or 2024, il marchio di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia
- posizione sull'area Papieri attraente
- migliore visibilità su Knonauerstrasse (possibilità di segnaletica di edificio)
- offerta diversificata con negozi di generi alimentari, un caffè & panificio, una gastronomia, un asilo nido, micro-appartamenti, etc.
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Contatto
Elmoza Krasniqi
- N. Inserzione
- 4003424232
- Rif. oggetto
- 30200.M.3. OG





