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Beschreibung

Zu vermieten ist eine beheizte Lagerfläche mit Tageslicht von rund 1'000 m², die grösstenteils mit Regalen ausgestattet ist. Es ist super geeignet für Handkommisionnierung, E-Commerce, Online-Handel und kann beinahe beliebig umgebaut werden. Zusätzlich stehen rund 200 m² an hellen Büroräumlichkeiten zur Verfügung. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet an der Warpelstrasse 10 in Düdingen.

Besonderheiten

• Auto: 3 Minuten zur Autobahneinfahrt.

• ÖV: Nur 4 Gehminuten zur nächsten Haltestelle.

• Klare Kosten: Der Mietpreis ist inklusive aller Nebenkosten und Strom.

• Eingebaute Regale: Ideal für die Aufbewahrung von Artikeln (300 kg pro Tablar).

• Bodenbelastung: 500–2'000 kg/m².

• Raumhöhe: 2–3 m.

• Warenlift: Tragkraft bis 2'000 kg.

• Ausstattung: WC-Anlagen sowie ein Bereich mit Duschen (gemeinschaftliche Nutzung).

• Eigentümerverwaltet: Schnelle Reaktionszeit, kein langes Warten.

Mietoptionen

• Es ist auch möglich, nur einen Teil zu mieten.

• Parkplätze können dazugemietet werden.

Verfügbarkeit: Ab dem 1. Januar 2027 (nach Absprache auch früher).

Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Details!

 FRANCAIS

Description

À louer : un entrepôt chauffé d'environ 1'000 m² bénéficiant de la lumière du jour, en grande partie équipé de rayonnages. Il est parfaitement adapté à la préparation manuelle des commandes, au commerce électronique et à la vente en ligne, et peut être modifié presque à volonté.Environ 200 m² de bureaux lumineux sont également disponibles. Le bien est situé dans la zone industrielle à la 10, Warpelstrasse à Düdingen.

Particularités

• Voiture : à 3 minutes de l'accès à l'autoroute.

• Transports en commun : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt le plus proche.

• Coûts clairs : le loyer comprend toutes les charges et l'électricité.

• Rayonnages intégrés : idéaux pour le stockage d'articles (300 kg par tablette).

• Charge admissible au sol : 500–2'000 kg/m².

• Hauteur sous plafond : 2–3 m.

• Monte-charge : capacité de charge jusqu'à 2'000 kg.

• Équipements : sanitaires et espace avec douches (à usage commun).

• Géré par le propriétaire : réactivité rapide, pas d'attente prolongée.

Options de location

• Il est également possible de louer qu'une partie des locaux.

• Des places de parking peuvent être louées en supplément.

Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027 (ou plus tôt, sur accord).

Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus de détails !