Situati sulla Route du Pâqui a Corminboeuf, questi locali amministrativi recenti offrono un ambiente di lavoro moderno, curato e funzionale. Distribuiti tra il pian terreno e il 1° piano, offrono spazi modulabili da 55 a 340 m², che consentono una configurazione adattata alle esigenze di ogni azienda.

Le superfici luminose e piacevoli offrono una grande flessibilità di allestimento e sono adatte a diverse attività professionali. Sono disponibili anche parcheggi interni ed esterni, nonché posti per biciclette.

Corminboeuf si trova nella vicinanza immediata di Friburgo e beneficia di una posizione strategica all'interno dell'agglomerato di Friburgo. Il comune offre un ambiente dinamico e facilmente accessibile, mantenendo al contempo un contesto piacevole per le aziende e i loro dipendenti.



SITUATION

Nell'edificio vicino:
- farmacia
- centro medico
- palestra

A pochi passi:
- fermata dell'autobus

A circa 10-12 minuti a piedi:
- ristorante
- negozio di vicinato "Volg"

A circa 15-20 minuti a piedi:
- stazione ferroviaria di Givisiez

A circa 2-3 minuti in auto:
- ufficio postale
- amministrazione comunale
- junction autostradale A12

A circa 6-7 minuti in auto:
- Friburgo
- stazione ferroviaria CFF

A circa 30 minuti in auto:
- Berna

A circa 50 minuti in auto:
- Losanna



INTERRATO

13 posti auto interni sono disponibili in aggiunta all'affitto, al prezzo di Fr. 130.-/mese per posto.



PIAN TERRENO

Superficie di circa 185 m² con cucina
- Affitto mensile esclusa IVA: Fr. 3'875.-, spese Fr. 395.-, totale Fr. 4'270.-.

Superficie di circa 187 m²
- Affitto mensile esclusa IVA: Fr. 3'970.-, spese Fr. 405.-, totale Fr. 4'375.-.

Superficie di circa 55 m²
- Affitto mensile esclusa IVA: Fr. 1'150.-, spese Fr. 120.-, totale Fr. 1'270.-.

Servizi igienici
- Servizi comuni al piano


17 posti auto esterni sono disponibili, al prezzo di Fr. 80.-/mese e per posto, IVA extra.

11 posti per biciclette sono disponibili, al prezzo di Fr. 35.-/mese e per posto, IVA extra.



1° PIANO

Superficie di circa 340 m² "Sud"
- Affitto mensile esclusa IVA: Fr. 6'885.-, spese Fr. 700.-, totale Fr. 7'585.-.

Superficie di circa 160 m² "Nord/Est"
- Affitto mensile esclusa IVA: Fr. 3'225.-, spese Fr. 330.-, totale Fr. 3'555.-.

Superficie di circa 140 m² "Nord/Ovest"
- Affitto mensile esclusa IVA: Fr. 2'840.-, spese Fr. 290.-, totale Fr. 3'130.-.

Servizi igienici
- Servizi comuni al piano



INFORMAZIONI / NOTE

Disponibilità
immediata o come concordato


Spese
Acconto per spese di riscaldamento e spese accessorie, con conguaglio annuale secondo i costi effettivi.