GINEVRA: NEGozIO DI TABACCO DA RILEVARE
Prezzo dell'attività: CHF 89'000.-

Questo negozio di tabacco occupa un'arcata su un asse commerciale molto frequentato nel centro di Ginevra, a pochi minuti dalla stazione, in un quartiere denso dove il traffico pedonale si mantiene dalla mattina alla sera tardi. La vetrina dà direttamente sulla strada e l'arcata dispone di un magazzino in cantina.

L'attività è gestita dallo stesso titolare da dieci anni. La licenza per la vendita di tabacco è inclusa nel contratto di affitto, il che garantisce l'attività per l'acquirente, e gli orari di apertura coprono l'intera giornata fino a mezzanotte, catturando il flusso serale in aggiunta ai clienti del quartiere. L'arcata è climatizzata, dotata di un sistema di allarme e videosorveglianza, e il suo stato generale non richiede lavori di ristrutturazione.

Il fatturato annuo si situa intorno ai 300'000 franchi, con una carica locativa particolarmente leggera per una posizione nel centro città, il che lascia all'acquirente una struttura di costi che si trova raramente per questo tipo di indirizzo. Il venditore cede la sua attività per motivi di partenza e trasferisce un'attività stabilita nello stato attuale.

- Asse commerciale molto frequentato nel centro di Ginevra, a pochi minuti dalla stazione
- Licenza per la vendita di tabacco inclusa nel contratto di affitto
- Carica locativa particolarmente leggera rispetto alla posizione nel centro città
- Apertura fino a mezzanotte, traffico pedonale e clienti del quartiere
- Arcata climatizzata, vetrina sulla strada, magazzino
- Sistema di allarme e videosorveglianza in funzione
- Dieci anni di gestione da parte dello stesso titolare

I negozi di tabacco con questa licenza nel contratto di affitto e questa carica locativa si liberano raramente nel centro di Ginevra. Una documentazione dettagliata viene trasmessa su richiesta, dopo la firma di un accordo di riservatezza.

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Prezzo di vendita : CHF 89'000.-